Groene oase in de stad mét gym, logeerkamer en parkeerplek.
Licht, comfortabel en perfect ingedeeld appartement van 69 m² met west gelegen balkon en uitzicht op een indrukwekkend aangelegde binnentuin. Je beschikt over een eigen parkeerplaats én luxe voorzieningen zoals een gym, huismeester, logeerkamer en wasserette. Rust en comfort, midden in levendig Amsterdam-Oost, op eigen grond.
De binnentuin is werkelijk uniek: een architectonisch aangelegd landschap met bloemen, zitjes, wandelpaden en zelfs een fontein. Een plek waar je even ontsnapt aan de stad — zó vanuit je balkon of een bankje in de zon. De ligging tussen Watergraafsmeer en de Indische Buurt biedt het beste van twee werelden: groen en rustig, maar met alle stadse voorzieningen dichtbij.
ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
Gemeenschappelijk entree met lift en trappenhuis. Eigen entree op de tweede verdieping. Hal met garderobe, separaat toilet, berging met wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer. Badkamer met douche en wastafel. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het westen, met uitzicht op de binnentuin. Op de begane grond bevind zich een parkeergarage alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging en is ook de fitnessruimte te vinden.
LIGGING
De woning ligt op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2008 met lift, aan een rustige straat nabij station Science Park. De wijk vormt een overgangsgebied tussen de groene Watergraafsmeer en de levendige Indische Buurt, met winkels, horeca en parken in de directe omgeving. Ideaal bereikbaar met het OV én de auto.
In de directe nabijheid bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkelcentrum Oostpoort, de gezellige Dappermarkt, het Flevopark, Park Frankendael en het Tropenmuseum. Voor boodschappen zijn er supermarkten, speciaalzaken en buurtwinkels op loopafstand. In de omgeving vind je diverse restaurants, koffietentjes en culturele voorzieningen. Dankzij de centrale ligging ben je met de fiets of het openbaar vervoer snel in het centrum van Amsterdam.
PARKEREN
Op de begane grond bevind zich in het gebouw een ruime parkeergarage met een parkeerplaats die bij deze woning hoort.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De actieve VvE bestaat uit meerdere leden en wordt professioneel beheerd.
De maandelijkse bijdrage bedraagt € 238,65 voor het appartement, en de bijdrage voor de parkeerplaats € 32,88.
Voorschot stookkosten bedraagt per maand € 64,26.
Er is een meerjarenonderhoudsplan, een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en een gezamenlijke opstalverzekering.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond – geen erfpacht van toepassing.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 69 m²
- Balkon op het westen met uitzicht op binnentuin
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Gemeenschappelijke gym, logeerruimte en wasserette
- Moderne bouw (2008), met lift en goed onderhouden
- Professionele VvE met MJOP
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Niet zelfbewoningsclausule
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
======
ENGLISH VERSION
Green oasis in the city with gym, guest room, and private parking
Bright, comfortable, and perfectly laid-out apartment of 69 m² with a west-facing balcony overlooking an impressively landscaped courtyard garden. The property comes with its own parking space and access to luxury facilities such as a gym, concierge, guest room, and laundry room. Peace and comfort in the heart of lively Amsterdam-Oost, on freehold land.
The courtyard garden is truly unique: a carefully designed landscape with flowers, seating areas, walking paths, and even a fountain. A place to escape the bustle of the city—just steps from your balcony or a sunny bench. Its location between Watergraafsmeer and the Indische Buurt offers the best of both worlds: green and peaceful surroundings with all urban amenities close at hand.
LAYOUT
Communal entrance with lift and staircase. Private entrance on the second floor. Hallway with wardrobe, separate toilet, storage with washing machine connection. Spacious bedroom. Bathroom with shower and washbasin. Bright living room with open kitchen and access to the west-facing balcony overlooking the courtyard garden. On the ground floor you’ll find the parking garage, communal bicycle storage, and fitness room.
LOCATION
The apartment is situated on the second floor of a modern building (2008) with lift, on a quiet street near Science Park station. The neighborhood bridges the green Watergraafsmeer and the lively Indische Buurt, offering shops, restaurants, and parks in the immediate vicinity. Excellent accessibility by both public transport and car.
Nearby you’ll find a wide range of amenities such as shopping center Oostpoort, the bustling Dappermarkt, Flevopark, Park Frankendael, and the Tropenmuseum. Supermarkets, specialty shops, and local stores are within walking distance, as well as plenty of cafés, restaurants, and cultural venues. Thanks to the central location, the city center is easily reached by bike or public transport.
PARKING
The property includes a private parking space in the building’s spacious underground garage.
OWNERS’ ASSOCIATION
The active VvE consists of multiple members and is professionally managed.
Monthly contribution: € 238.65 for the apartment, contribution for the parking space: € 32.88.
Advance payment for heating: € 64.26 per month
The VvE has a multi-year maintenance plan, registration with the Chamber of Commerce, and collective building insurance.
FREEHOLD PROPERTY
The property is located on freehold land – no leasehold applies.
KEY FEATURES
- Living area approx. 69 m²
- West-facing balcony overlooking the courtyard garden
- Private parking space in the underground garage
- Communal gym, guest room, and laundry facilities
- Modern building (2008), with lift and well maintained
- Professionally managed VvE with MJOP
- Freehold land (no ground lease)
- Delivery in consultation (quick completion possible)
- Non-occupancy clause applies
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
