DUE TO HIGH INTEREST, WE CAN NO LONGER SCHEDULE APPOINTMENTS FOR THIS APARTMENT.
FOR THE RESERVE LIST, SEND US AN EMAIL VIA FUNDA.
Zeer prettig ingedeeld en recent gemoderniseerd appartement van ca. 41 m2 met een heerlijk balkon van ca. 5 m2, gelegen aan het water in Amsterdam Oud West!
ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
Entree, het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is ruim van opzet en biedt meerdere mogelijkheden qua opstelling. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon van ca. 5 m2. Zeker op mooie dagen zal dit voelen als een verlengstuk van de woonkamer. De nieuwe keuken is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een combimagnetron, 5-pits gasfornuis, ijskast, vaatwasser en een wasmachine/droger-combinatie. Ook vanaf hier heeft u toegang tot het balkon.
De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft uitzicht op de gracht. Dit is natuurlijk een geweldig beeld om iedere ochtend mee wakker te mogen worden. In de slaapkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote kledingkast en ook is er reeds een inbouwkast. In het midden van de woning is de nieuwe badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wc en een wasmeubel met grote lades.
LIGGING
Het appartement ligt op een van de mooiste locaties van Oud-West, direct aan de kade. De ligging is bovendien zeer centraal met o.a. op loopafstand het populaire Vondelpark, winkelgebied Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, de Ten Kate Markt, sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom), diverse hotspots zoals Cafe Lennep, Staring at Jacob, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno en Edel. Ook zeer nabij gelegen De Hallen met daarin o.a. de foodhallen, restaurants, een bioscoop en verschillende winkels. Deze hippe locatie staat dus garant voor een grote diversiteit aan winkels en horeca. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A- 10. Tevens is het appartement gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door Inxxx Beheer. De actuele servicekosten zijn € 96,18,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 41 m2;
- Fijn balkon van 5 m2;
- Recent gemoderniseerd;
- Nieuwe keuken;
- Nieuwe badkamer;
- Energielabel B;
- Uitzicht op de gracht;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-----------------------------------------------------
DUE TO HIGH INTEREST, WE CAN NO LONGER SCHEDULE APPOINTMENTS FOR THIS APARTMENT.
FOR THE RESERVE LIST, SEND US AN EMAIL VIA FUNDA.
Very nicely divided and recently modernised flat of approx. 41 m2 with a lovely balcony of approx. 5 m2, located at the waterfront in Amsterdam Oud West!
INDELING
Entrance, the flat is located on the first floor. You enter the hall which gives access to the various rooms. The living room is located at the rear of the house. It is spacious and offers several possibilities in terms of layout. Through the French doors, you have access to the balcony of approx. 5 m2. Especially on nice days, this will feel like an extension of the living room. The new kitchen is equipped with several built-in appliances, such as a combination microwave oven, 5-burner gas cooker, fridge, dishwasher and washing machine/dryer combination. From here, you also have access to the balcony.
The spacious bedroom is located at the front of the flat and overlooks the canal. This is of course a great picture to wake up to every morning. In the bedroom there is more than enough space for a large wardrobe and there is also already a built-in cupboard. In the middle of the house is the new bathroom. It is equipped with a spacious walk-in shower, toilet and a washbasin with large drawers.
LOCATION
The flat is situated in one of the most beautiful locations of Oud-West, directly on the quay. The location is also very central with, among others, the popular Vondelpark, shopping area Kinkerstraat/ Jan Pieter Heijestraat/ Overtoom, the Ten Kate Market, gym David Lloyd (at the head of the Overtoom), various hotspots such as Cafe Lennep, Staring at Jacob, wine bar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno and Edel. Also very nearby is De Hallen, which includes food halls, restaurants, a cinema and various shops. This trendy location therefore guarantees a wide variety of shops and catering establishments. The neighbourhood also has numerous amenities such as schools, childcare and cultural entertainment venues. The flat is easily accessible with various bus and tram lines within walking distance and by car you can reach the A- 10 ring road within 5 minutes. Also, the flat is located on a quiet street with ample parking.
OWNERS' ASSOCIATION
The owners' association consists of 4 members and is professionally managed by Inxxx Beheer. The current service costs are € 96,18 per month. There is a multi-year maintenance plan (MJOP) and the association is registered with the Chamber of Commerce.
OWN GROUND
The flat is located on private land.
PARTICULARS
- Living area approx 41 m2;
- Nice balcony of 5 m2;
- Recently modernised;
- New kitchen;
- New bathroom;
- Energy label B;
- View of the canal;
- Delivery in consultation, can be done quickly.
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
