Waldeck Pyrmontlaan 8 by Studio Piet Boon, waar historische allure en moderne verfijning samenkomen.
Aan één van de mooiste lanen van Amsterdam-Zuid verrijst een nieuw hoofdstuk in klassieke elegantie: vier exclusieve stadsappartementen in een karakteristiek, dubbelbreed herenhuis uit het begin van de twintigste eeuw, getransformeerd onder vormgeving van Studio Piet Boon. Hier komen maatwerk, hoogwaardige materialen en tijdloos design harmonieus samen.
Achter de indrukwekkende architectuur van dit historische pand bevinden zich vier unieke woningen: De royale benedenwoning met souterrain vormt het grootste appartement van het pand en beschikt over een ruim 140 m² grote stadstuin met een ideale middag- en avondzon, een zeldzaamheid in deze buurt.
De zij-entree met lift biedt toegang tot alle verdiepingen. De hoge plafonds, overvloed aan licht en de serene, natuurlijke materialen weerspiegelen het herkenbare handschrift van Studio Piet Boon: ingetogen luxe met internationale allure.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping beslaan ieder een volledige woonlaag en onderscheiden zich door hun royale afmetingen, hoge plafonds en overvloed aan licht.
Bovenin bevindt zich een spectaculair penthouse verdeeld over twee verdiepingen met een verhoogd plafond en open vide die zorgt voor een indrukwekkend gevoel van hoogte en licht.
Ieder appartement heeft een eigen signatuur, maar deelt dezelfde hoogwaardige afwerking, royale maatvoering en rustgevende sfeer. Werkelijk alles klopt, niet alleen in vormgeving, maar ook in de ingetogen perfectie die voelbaar wordt zodra je je erin beweegt. Van visgraatparket met vloerverwarming tot state-of-the-art maatwerkkeukens voorzien van Gaggenau-apparatuur. Een verfijnt lichtplan, rijk aan maatwerk kasten in elke ruimte en taj Mahal kwartsiet op zorgvuldig gekozen plaatsen; Elk detail is ontworpen om verwachtingen te overtreffen. Dit is wonen op het hoogste niveau.
Gelegen tussen het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat, biedt Waldeck Pyrmontlaan 8 een zeldzame balans tussen stedelijke elegantie en kalme beschutting, leven in serene luxe midden in hartje Oud-Zuid.
ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
De entree op de Waldeck Pyrmontlaan 8 weerspiegelt direct de signatuur van een project waarin vakmanschap en verfijning naadloos samenkomen. De voortuin is strak en groen aangelegd, inclusief een discreet oplaadpunt voor een stadsauto of Biro. Via de nieuwe zij-entree met lift en trappenhuis bereik je de exclusieve appartementen.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kom je binnen in een ruime hal, met garderobe en wasruimte die stijlvol is weggewerkt in maatwerk kasten. Er is ook separaat toilet met fontein. Een verdiepingshoge stalen deur biedt een directe zichtlijn naar de woonkamer dat zorgt voor een imposant entree.
Vanuit de hal stap je de royale woonkamer in. Met ruimte voor een grote loungebank en stijlvol ingepaste haard, omringd door sierlijsten, gerookt spiegelglas en maatwerk tot in detail.
Aansluitend bevindt zich de eethoek, waar een lichte erker met openslaande deuren toegang biedt tot een balkon van circa 4 m² aan de voorzijde. Een unieke plek om bij mooi weer de deuren open te gooien en uit te kijken over de brede, groene Waldeck Pyrmontlaan.
De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte. Het kookeiland in Taj Mahal kwartsiet loopt over in een verfijnde barzit en is omringd door maatwerk kasten. Alle denkbare luxe is aanwezig: Gaggenau inbouwapparatuur, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-stoomoven, wijnklimaatkast en koelkast met vriesladen.
Aan de achterzijde van de woning zijn 2 royale slaapkamers. Deze zijn te bereiken via de hal.
De master suite beschikt over maatwerk inbouwkasten en een gestoffeerd headboard op maat. Drie openslaande deuren geven toegang tot een ruim balkon van circa 4 m² aan de achterzijde, een rustige, private buitenruimte die de allure van de master suite versterkt. De ensuite badkamer is voorzien van een wastafelmeubel in Taj Mahal kwartsiet, een royale inloopdouche, ligbad en discreet weggewerkt toilet. Alle kranen en douche-elementen zijn in gunmetal uitgevoerd.
De tweede slaapkamer is van goed formaat en voorzien van maatwerkkast en een gestoffeerd headboard. Ideaal als tweede slaapkamer of logeerkamer. Ook hier een badkamer ensuite met inloopdouche en wastafelmeubel in Taj Mahal kwartsiet en gunmetal kranen en douche-elementen.
Voor de complete beleving is er een video gemaakt van de gehele renovatie.
STUDIO PIET BOON
In opdracht van Build Real Estate en MV Vastgoed transformeert Studio Piet Boon een karakteristiek herenhuis uit het begin van de twintigste eeuw tot vier exclusieve stadsappartementen.
Studio Piet Boon staat wereldwijd bekend om zijn tijdloze signatuur waarin vakmanschap, natuurlijke materialen en architectonische rust samenkomen. De studio is verantwoordelijk voor iconische projecten over de hele wereld van exclusieve privéwoningen tot prestigieuze hotels zoals het nieuwe Rosewood Hotel Amsterdam en brengt nu diezelfde verfijnde stijl naar de Waldeck Pyrmontlaan, in het hart van Amsterdam-Zuid.
LIGGING
Wonen aan de rand van het Vondelpark betekent rust en ruimte in het hart van Oud-Zuid. Deze buurt met brede lanen biedt een verfijnde mix van topgastronomie, luxe boetieks en dagelijkse voorzieningen. Om de hoek ligt onder andere het sterrenrestaurant Ron Gastrobar en vlakbij is ook het Franse visrestaurant Simply Fish en gezellige Schotsheuvel.
De Koninginneweg, Amstelveenseweg en de Cornelis Schuytstraat liggen allen op loopafstand. Het Museumplein, met Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Concertgebouw, vormt een culturele achtertuin. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg is dit met uitstek een goed bereikbare en rustige locatie van Amsterdam.
SPLITSING & VvE
Het gebouw wordt gesplitst in vier appartementsrechten, de koopakte en akte van levering zullen derhalve worden opgemaakt bij een vaste projectnotaris Buma Algera.
De VvE wordt actief nadat de splitsing geheel rond is. Het beheer wordt uitgevoerd door Delair Vastgoed Beheer.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 85 m²;
- Balkon aan voor- en achterzijde ca 8 m²;
- Totaal renovatie 2024-2025;
- Design en maatwerk door Studio Piet Boon;
- Het pand is voorzien van een op maat geassembleerde lift ;
- Door de gehele woning ligt een fraaie Frans eikenhouten vloer Hongaarsepunt gelegd, voorzien van vloerverwarming;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van airconditioning;
- Voorzien van domotica;
- Taj Mahal kwartsiet verwerkt in keukenbladen, badkamermeubels en wanden, haardombouw;
- Volledig gemeubileerd over te nemen;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH VERSION
Waldeck Pyrmontlaan 8 by Studio Piet Boon, Where Historic Allure Meets Contemporary Refinement
On one of the most beautiful avenues in Amsterdam-Zuid, a new chapter of timeless elegance unfolds: four exclusive city residences within a distinctive, double-width townhouse dating back to the early 20th century, masterfully transformed by Studio Piet Boon. Here, bespoke craftsmanship, premium materials, and timeless design are brought together in perfect harmony.
Behind the impressive architecture of this historic property lie four unique homes. The expansive ground-floor apartment with basement is the largest and features a rare 140 m² private garden that captures the afternoon and evening sun, an uncommon find in this area.
A private side entrance with lift provides access to all floors. The high ceilings, abundant natural light, and serene use of natural materials reflect the unmistakable signature of Studio Piet Boon: understated luxury with an international flair.
Each of the apartments on the first and second floors occupies a full level and stands out with generous proportions, high ceilings, and abundant daylight.
At the top sits a spectacular penthouse spread over two floors, featuring soaring ceilings and a mezzanine level that creates a striking sense of height and openness.
Each apartment has its own distinctive feel but shares the same exceptional quality, generous layout, and calming atmosphere. Every detail is right—not just in design, but in the understated perfection that becomes tangible the moment you step inside. From herringbone oak flooring with underfloor heating to state-of-the-art bespoke kitchens fitted with Gaggenau appliances. A sophisticated lighting plan, custom cabinetry throughout, and Taj Mahal quartzite in all the right places, everything is designed to exceed expectations. This is living at the highest level.
Perfectly located between Vondelpark and Cornelis Schuytstraat, Waldeck Pyrmontlaan 8 offers a rare blend of urban elegance and peaceful seclusion, a life of serene luxury in the heart of Oud-Zuid.
LAYOUT
The entrance to Waldeck Pyrmontlaan 8 immediately reveals the craftsmanship and refinement of a project where every detail has been carefully considered. The landscaped front garden includes a discreet charging station for a city car or Biro. A new side entrance with lift and staircase leads to the exclusive residences.
Second Floor
Upon entry, a spacious hallway welcomes you with a cloakroom and laundry area, both neatly integrated into custom cabinetry. A separate guest toilet with washbasin is also located here. A full-height steel door offers a direct sightline into the living room, creating a grand entrance.
From the hallway, you step into the generous living area, with ample space for a large lounge setup and a stylishly built-in fireplace, framed by detailed mouldings, smoked mirror glass, and exquisite custom finishes.
Adjacent to the living area is the dining space, where a bright bay window with French doors opens onto a charming 4 m² balcony at the front. This is a unique spot to throw open the doors and enjoy the green views over the broad, tree-lined Waldeck Pyrmontlaan.
The open-plan kitchen connects seamlessly with the dining area. The Taj Mahal quartzite island extends into a refined bar seating area and is surrounded by elegant custom cabinetry. The kitchen is fully equipped with every luxury: Gaggenau built-in appliances, induction hob with integrated extractor, Quooker tap, combi steam oven, wine fridge, and fridge with freezer drawers.
At the rear of the apartment are two spacious bedrooms, accessible from the hallway.
The master suite features bespoke built-in wardrobes and a custom-upholstered headboard. Three French doors open onto a 4 m² rear balcony, a quiet, private outdoor space that enhances the suite’s luxurious feel. The en-suite bathroom includes a vanity in Taj Mahal quartzite, a large walk-in shower, freestanding bathtub, and a concealed toilet. All fixtures are finished in sleek gunmetal.
The second bedroom is also generously sized and includes custom wardrobes and an upholstered headboard, ideal as a guest room or second bedroom. This room also comes with an en-suite bathroom featuring a walk-in shower, vanity in Taj Mahal quartzite, and matching gunmetal fixtures.
STUDIO PIET BOON
Commissioned by Build Real Estate and MV Vastgoed, Studio Piet Boon has transformed this early 20th-century townhouse into four exclusive city residences.
Known globally for its timeless aesthetic, Studio Piet Boon combines craftsmanship, natural materials, and architectural calm. The studio is behind iconic projects worldwide, from private villas to prestigious hotels such as the new Rosewood Amsterdam, and now brings that same refined signature to Waldeck Pyrmontlaan, in the heart of Amsterdam-Zuid.
LOCATION
Living near Vondelpark means enjoying peace and space in the very heart of Oud-Zuid. This neighbourhood, with its grand boulevards, offers a refined mix of fine dining, luxury boutiques, and everyday conveniences. Just around the corner is the Michelin-starred Ron Gastrobar, as well as Simply Fish and the popular Schotsheuvel café.
Koninginneweg, Amstelveenseweg, and Cornelis Schuytstraat are all within easy walking distance. Museumplein, with the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, and Concertgebouw, feels like your cultural backyard. Perfectly positioned between Vondelpark, Koninginneweg, and Amstelveenseweg, this is one of Amsterdam’s most desirable and accessible locations.
OWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
The building will be divided into four apartment rights. The purchase and transfer deeds will be executed by the project’s designated notary, Buma Algera.
The homeowners’ association will become active once the division is complete and will be professionally managed by Delair Vastgoed Beheer.
KEY FEATURES
- Living area: 85 m²;
- Front and rear balconies totaling approx. 8 m²;
- Full renovation: 2024–2025;
- Design and custom interiors by Studio Piet Boon;
- Bespoke elevator installation;
- French oak herringbone flooring with underfloor heating throughout;
- Freehold property;
- Air conditioning throughout;
- Integrated smart home system;
- Taj Mahal quartzite used in kitchen surfaces, bathroom vanities and walls, and fireplace surrounds;
- Option to purchase fully furnished;
- Fully insulated;
- Energy label A+;
- Handover by mutual agreement.
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions
en
nl
