Wonen in een 17e-eeuws monument in de Gouden Bocht
Een buitenkans voor liefhebbers van Amsterdamse historie: dit sfeervolle appartement (ca. 37 m²) ligt in een rijksmonument uit 1675 aan het mooiste en meest prestigieuze deel van de Keizersgracht, de Gouden Bocht. Grote ramen, klassieke details en uitzicht op de gracht geven dit huis karakter en een unieke uitstraling. Hier woont u op een plek met verhaal, midden in het historische hart van de stad.
De woning is gelegen op de eerste verdieping van een imposant grachtenpand. Binnen treft u een speelse indeling met een lichte zonovergoten woonkamer (zuid gericht) aan de voorzijde en een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde.
Via het raam in de slaapkamer is er toegang tot een binnenplaats/terras, het gebruik hiervan wordt binnen de VvE gedoogd.
ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning.
Hal, met daaraan grenzend de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met zicht op de gracht. Aangrenzend een open keuken met inbouwapparatuur te weten, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer.
LIGGING
Het appartment ligt in de meest prestigieuze bocht van de grachtengordel, bekend als de Gouden Bocht. Hier woont u tussen monumentale panden met rijke historie en allure. Alles wat Amsterdam te bieden heeft ligt op loopafstand: cultuur, horeca, winkels en het openbaar vervoer. De Utrechtsestraat, het Amstelveld en de metrohalte Rokin (Noord/Zuidlijn) liggen op enkele minuten lopen. Een unieke en centrale locatie met internationale uitstraling.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 4 leden en wordt zelfstandig beheerd. De actuele servicekosten zijn € 62,50 per maand.
De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 37,3 m²
- Sfeervolle gashaard
- Zuid gelegen lichte woonkamer
- Verwarming en koeling d.m.v. airco unit
- Voorschot betaling gas gebruik nader te bepalen
- Gelegen op eigen grond
- Uitzicht op de gracht
- Monument en beschermd stads en dorpsgezicht
- Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
====
ENGLISH VERSION
Live in a 17th-Century Monument on the Prestigious Gouden Bocht
A rare opportunity for those who appreciate Amsterdam’s rich history: this charming apartment (approx. 37 m²) is located in a listed national monument dating back to 1675, on the most beautiful and prestigious stretch of the Keizersgracht, the Gouden Bocht. Large windows, original features, and stunning canal views give this home its character and unique appeal. A special place to live, full of stories, right in the historical heart of the city.
The apartment is on the first floor of a grand canal house and has a playful layout, with a bright, south-facing living room at the front and a quiet bedroom at the rear.
The bedroom window offers access to a courtyard/terrace, the use of which is tolerated by the owners’ association.
LAYOUT
The entrance to the apartment is accessed via the shared stairwell.
The hallway connects to the bathroom, which is fitted with a shower, wash basin, and toilet, and leads to the living room.
At the front is the bright living room with beautiful views over the canal. Adjacent is the open-plan kitchen with built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, induction hob, and extractor hood. The bedroom is located at the rear of the apartment.
LOCATION
The apartment lies in the most exclusive curve of Amsterdam’s canal belt, known as the Gouden Bocht. Surrounded by grand historic buildings, you’re immersed in a setting of architectural beauty and heritage. Everything Amsterdam has to offer is within walking distance: culture, dining, shopping, and public transport. Utrechtsestraat, Amstelveld, and the Rokin metro station (North/South line) are just a few minutes away. A truly unique and central location with international appeal.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The owners' association (VvE) consists of 4 members and is self-managed. Current service charges are € 62,50 per month.
The VvE is registered with the Chamber of Commerce.
FREEHOLD
The property is located on freehold land.
PARTICULARS
- Approx. 37,3 m² of living space
- Characterful gas fireplace
- Bright south-facing living room
- Heating and cooling via air conditioning unit
- Advance gas payment to be determined
- Freehold property
- Canal views
- National monument and part of a protected cityscape
- Handover in consultation, can be arranged quickly.
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
