Blikvanger:
Uitzicht over de gracht, hoge raampartijen, prachtige straat & zonnig balkon
Op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1882 ligt dit lichte en sfeervolle 3-kamer appartement van ca. 64 m². De woning is gelegen op eigen grond en heeft een mooi uitzicht over de Da Costakade. Dankzij de grote raampartijen, massief eiken vloer en de verzorgde afwerking is dit appartement een uniek object.
INDELING
Via het gezamenlijke, keurig onderhouden trappenhuis bereik je de derde verdieping met de entree van het appartement.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waarbij de fraaie ronding in de muur direct opvalt.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met drie grote ramen en een open keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een hardstenen werkblad in Quartz en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits fornuis, oven, koelkast met vriesladen en een vaatwasser. Het kookgedeelte wordt gecompleteerd door een ruim opgezet spoeleiland met barkrukken, waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven voor een borrel terwijl je kookt.
De woonkamer is ruim met drie grote ramen die een prachtig uitzicht bieden over de kade en de straat met haar fraaie bomen en gevelpartijen. Er is ruimte genoeg voor zowel een royale eethoek als een uitgebreide zithoek. In de nis is bovendien nog plek voor een bureau, ideaal in te richten als thuiswerkplek. Dankzij de raampartijen en hoge plafonds voelt de ruimte extra licht en open aan.
Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. Een ruime master bedroom met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon en een tweede kamer die ideaal is als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. Het biedt een zonnige plek waar je ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten of later op de dag ontspannen kunt genieten.
Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, praktisch en stijlvol ingedeeld met een ligbad, inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Door het gehele appartement ligt een massief eiken vloer en zijn inbouwspots verwerkt in het plafond.
In de hal bevindt zich tevens een ruime bergkast met volop plek voor wasmachine en droger, én voldoende ruimte om als voorraadkast en garderobe te gebruiken, super praktisch ingedeeld.
LIGGING
De Jacob van Lennepstraat ligt in een van de leukste stukjes van Amsterdam Oud-West, met uitzicht over de gracht van de Da Costakade. De straat zelf is prachtig: de karakteristieke 19-eeuwse bouwstijl met hoge ramen, bakstenen gevels en fraaie ornamenten geeft elke gevel een eigen charme. In de herfst kleuren de bomen langs de straat warm oranje en rood, wat het uitzicht vanuit de woning nog sfeervoller maakt tijdens elk seizoen.
De buurt bruist, maar voelt tegelijkertijd intiem aan. Op loopafstand liggen de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de Overtoom, evenals de Ten Katemarkt, de Foodhallen en natuurlijk het Vondelpark. Voor een avond uit of een gezellige borrel heb je volop keuze: van Panache tot Café Lennep en restaurant Edel. De buurt biedt daarnaast talloze winkels, supermarkten en traiteurs voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is uitstekend: met de tram of bus ben je zo in het centrum of op Amsterdam Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat wordt professioneel beheerd door …….. De actuele servicekosten zijn € ……………..,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 64 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Twee slaapkamers met toegang tot het balkon;
- Balkon op het zuiden met ochtend- en middagzon;
- Uitzicht over de kade aan de voorzijde;
- Hoogwaardige afwerking, o.a. massief eiken vloer en inbouwspots;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd;
- Servicekosten € …,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
======
Charming and Bright 3-Room Apartment (Approx. 64 m²) with Canal Views, Freehold, South-Facing Balcony
Situated on the third floor of a beautifully maintained 1882 building, this charming and light-filled two-bedroom apartment offers approx. 64 m² of living space. With unobstructed views over the Da Costakade canal, a smart and spacious layout, solid oak flooring, and high-quality finishes, this home is a rare find in one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods.
LAYOUT
A neat and well-kept communal stairwell leads to the apartment’s private entrance on the third floor.
The hallway provides access to all rooms and features an elegant curved wall detail that adds a unique architectural touch.
At the front of the apartment, the bright and spacious living room includes three large windows that flood the space with natural light and offer beautiful views of the canal and its tree-lined surroundings. The open-plan kitchen is both functional and stylish, with generous storage, a quartz stone worktop, and built-in appliances including a four-burner gas hob, oven, fridge-freezer, and dishwasher. The spacious kitchen island with bar seating invites casual meals or relaxed drinks with friends while cooking.
There’s ample space for a comfortable seating area and a large dining table, while a built-in niche offers the perfect spot for a home office. High ceilings and wide windows enhance the open, airy feel throughout.
To the rear are two peaceful bedrooms. The master bedroom features a built-in wardrobe and French doors opening onto the south-facing balcony, a sunny and quiet place to enjoy breakfast or unwind in the afternoon. The second bedroom also has balcony access and can be used as a child’s room, guest room, or home office.
The modern bathroom, accessed via the hall, includes a bathtub, walk-in rain shower, floating toilet, and a stylish vanity unit.
Throughout the apartment, you’ll find solid oak floors and recessed lighting, contributing to the warm and elegant atmosphere. A large internal storage cupboard offers space for a washing machine, dryer, and pantry items, a clever and practical addition.
LOCATION
Jacob van Lennepstraat is located in the heart of Amsterdam Oud-West, one of the city’s most sought-after neighbourhoods. With beautiful 19th-century architecture, wide windows, and classic façades, the street offers charm and character in every season. The view is especially picturesque in autumn when the trees lining the canal turn vibrant shades of red and orange.
The area is lively yet peaceful, with countless amenities within walking distance: Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom, Ten Katemarkt, the Foodhallen, and Vondelpark are all nearby. Dining and drinks options abound, with popular spots like Panache, Café Lennep, and Restaurant Edel just around the corner. Supermarkets, boutiques, and specialty shops are also within easy reach.
Public transport connections are excellent, and the A10 ring road is accessible within minutes by car. Central Station and the city centre are just a short tram or bike ride away.
OWNERS’ ASSOCIATION
The owners’ association is professionally managed by […]. Monthly service charges are currently €[…]. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the association is registered with the Chamber of Commerce.
DETAILS
- Approx. 64 m² of living space (NEN 2580 report available)
- Two bedrooms with access to the south-facing balcony
- Beautiful canal views from the living room
- Charming period building (1882) on freehold land
- Solid oak flooring and recessed ceiling lighting throughout
- Modern bathroom with bath and walk-in shower
- Professionally managed and financially healthy owners’ association
- Monthly service charges: €[…]
- Energy label C
- Transfer in consultation
This is a charming, move-in-ready apartment in one of Amsterdam’s most attractive and liveable areas. Contact us today to schedule a viewing!
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
