Da Costastraat 104 H

Charmante benedenwoning met eigen entree in de bruisende Da Costabuurt

Welkom aan de Da Costastraat 104-H – een stijlvolle en speels ingedeelde benedenwoning van 58 m² verdeeld over de bel-etage en het souterrain. Met grote ramen en een prachtige witte gevel die recent volledig is gerenoveerd, straalt deze woning karakter én klasse uit. Je hebt hier je eigen voordeur en woont in een van de leukste straatjes van Oud-West, op steenworp afstand van de Jordaan, de grachtengordel en het Vondelpark.

De woning voelt verrassend ruim en licht dankzij de grote ramen en slimme indeling. Het is een huis met een fijne vibe – een plek waar je direct wilt neerploffen met een kop koffie of juist productief kunt thuiswerken. Ideaal voor starters, een stel of een alleenstaande stadsbewoner die op zoek is naar kwaliteit, comfort en een top locatie.

De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in warme, natuurlijke tinten die zorgen voor een luxe en ontspannen uitstraling.

Hier woon je in een instapklare woning met karakter, op een plek waar alles klopt: van de uitstraling tot de ligging, van de indeling tot de afwerking.

ENGLISH TEXT BELOW

INDELING
Door middel van een eigen entree is er toegang tot de woning, bij binnenkomst is de mogelijkheid om enkele tredes naar boven te nemen om naar de beletage of naar beneden richting het souterrain.

Woonkamer met open keuken, keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten, 4 pits gaskookplaats, inbouwafzuigkap en een vaatwasser, de koelkast staat los van het keukenblok. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een ruime zithoek.

In het souterrain bevind zich de slaapkamer, door middel van een roomdivider is de ruimte functioneel te gebruiken voor een werkplek aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer bevind zich aan de achterzijde en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douchecabine.
Ook in het souterrain bevind zich een inbouwkast met daarin voorzieningen voor de wasmachine.

LIGGING
Mooie ligging in de rustige Da Costastraat, tussen de Jacob van Lennepkade en Kinkerstraat. Op korte afstand van de gezellige Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat en Bilderdijkstraat voor de boodschappen of de dagelijkse Ten Katemarkt. Ook de 9 straatjes en de gezellige Jordaan zijn op enkele minuten loopafstand. In de buurt natuurlijk tal van gezellige cafés en goede restaurants, o.a. café L'affiche, Pastis en de Foodhallen etc. Om de hoek het Vondelpark, heerlijk om even doorheen te wandelen.

Diverse tram- en buslijnen praktisch voor de deur, o.a. lijnen 2, 5, 12 en 17. Daarnaast is NS-treinstation Amsterdam Centraal op fietsafstand.

Met de auto ben je binnen enkele minuten op de RING A10 afslag 105 of 106. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning, de actuele wachttijd is 5 maanden als je nog geen parkeervergunning hebt elders in de stad. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen onder bepaalde voorwaarden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 2 leden en wordt zelfstandig beheerd. De servicekosten zijn recentelijk vastgesteld op € 72,- per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- 58 m² woonoppervlakte
- Eigen entree en charmante gevel
- Sfeervolle woonkamer met grote ramen
- Badkamer 2024 vernieuwd
- Midden in de geliefde Da Costabuurt
- Ideaal voor starters
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Kom snel kijken – dit huis is allesbehalve standaard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

======
ENGLISH VERSION

Charming Ground-Floor Apartment with Private Entrance in the Vibrant Da Costabuurt

Welcome to Da Costastraat 104-H – a stylish and playfully laid-out ground-floor apartment of 58 m², spread across the raised ground floor and basement. Featuring large windows and a beautifully renovated white façade, this home exudes both character and elegance. You’ll have your own front door and live on one of the most charming streets in Oud-West, just steps from the Jordaan, the canal belt, and Vondelpark.

Thanks to the large windows and clever layout, the apartment feels surprisingly spacious and bright. It has a welcoming vibe – a place where you’ll want to sink into a chair with a coffee or set up a productive workspace. Perfect for first-time buyers, couples, or singles seeking quality, comfort, and a prime location.

The modern bathroom was renovated in 2024 and features warm, natural tones that give it a luxurious and relaxing atmosphere.

This is a move-in-ready home with character, in a location where everything falls into place: from the look and feel to the layout and finish.

LAYOUT
The home has its own entrance. Upon entering, you can go up a few steps to the raised ground floor or head down to the basement.

The living room with an open-plan kitchen is on the upper level. The kitchen includes built-in appliances: a four-burner gas hob, extractor, and dishwasher. The fridge is freestanding. At the front, there’s ample space for a comfortable seating area.

In the basement is the bedroom, which is cleverly divided with a room divider to create a work area at the front and a sleeping area at the rear. The modern bathroom is located at the back and includes a toilet, washbasin with vanity unit, and shower. There's also a built-in cupboard with connections for a washing machine.

LOCATION
Lovely location on the quiet Da Costastraat, between Jacob van Lennepkade and Kinkerstraat. Just a short walk from lively Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat, and Bilderdijkstraat for shopping, as well as the daily Ten Katemarkt. The 9 Streets and the vibrant Jordaan are also only a few minutes’ walk away. The area offers countless cafés and restaurants, such as Café L'affiche, Pastis, and the Foodhallen. Vondelpark is right around the corner – ideal for a relaxing walk.

Several tram and bus lines stop practically at your doorstep (lines 2, 5, 12, and 17). Amsterdam Central Station is within cycling distance.

By car, you can reach the A10 Ring Road in minutes (exit 105 or 106). Parking is available on the street with a permit; the current waiting time is 5 months if you don’t yet have a permit elsewhere in the city. Electric vehicle owners may be eligible for priority under certain conditions.

OWNERS’ ASSOCIATION
The owners’ association (VvE) consists of two members and is self-managed. Monthly service charges are currently €72. The VvE is registered with the Chamber of Commerce.

FREEHOLD PROPERTY
The property is situated on freehold land.

KEY FEATURES
- Living area of 58 m²
- Private entrance and charming façade
- Inviting living room with large windows
- Bathroom renovated in 2024
- Located in the beloved Da Costabuurt
- Ideal for first-time buyers
- Energy Label C
- Transfer by agreement

This is far from a standard home – come and see for yourself!

This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.