Een mooie kans voor Starters!
Zeer charmant en licht tweekamer appartement van circa 30 m² in het geliefde Oud West gelegen op eigen grond. Op de zolder verdieping bevindt zich nog een ruime split level berging van circa 15 m².
INDELING:
Gemeenschappelijk trappenhuis, aparte toilet, gezellige en lichte woonkamer met drie grote ramen. De high end afgewerkte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens en afwasmachine van Bosch). De ramen hebben dubbelglas. De slaapkamer heeft een goed formaat en geeft toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel.
De bijbehorende ruime berging van circa 15 m² (split level) bevindt zich op de zolderverdieping waar ook de wasmachine aansluiting is.
LIGGING
Gelegen in stadsdeel Oud-West op loopafstand van alle voorzieningen. Diverse winkels, viswinkel, heerlijke bakker, diverse horecagelegenheden en boetiekjes. De Kinkerstraat en de Clercqstraat zijn vlakbij met een heel divers winkelaanbod. Op 5 minuten lopen van het Vondelpark, de Foodhallen, de Bioscoop en de Jordaan. Een geweldige plek in het centrum van Amsterdam. De Ringweg A-10 is met de auto goed bereikbaar en het openbaar vervoer is voor de deur.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V. De actuele servicekosten zijn € 88,92,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Tweekamerappartement van ca. 30 m² (NEN gemeten);
- Actieve VvE professioneel beheerd;
- Gelegen op eigen grond;
- Grote berging van circa 15 m² op zolder;
- Om de hoek van het Vondelpark en de Jordaan;
- Voorzien van dubbel glas;
- Oplevering kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
====
A great opportunity for a first-time buyer!
We present this fabulous bright two-room freehold apartment, which has a floor surface area of around 30m², situated in the popular Oud West district. It also comes with a spacious split-level storage area on the attic floor, with a total area of some 15m².
LAYOUT
Shared staircase, separate toilet, and a bright and cheerful living room with three large windows. The superbly designed kitchen is equipped with a range of built-in appliances (by Siemens, plus a Bosch dishwasher). The windows are fitted with double glazing. The bedroom is of a good size and has an ensuite bathroom, featuring a walk-in shower and a sink.
The split-level storage facility, about 15m² in area, is situated on the attic floor; the connections for a washing machine are also to be found here.
LOCATION
Located in the Oud West district, within walking distance of all the amenities you need. This includes a variety of shops, a fishmonger, a great bakery, a range of bars and restaurants, and charming boutiques. Kinkerstraat and De Clercqstraat, with their wide range of retail opportunities, are located nearby as well. The Foodhallen and the Jordaan district are just a five-minute walk away, as are Vondelpark and local cinemas. This is an outstanding location in the centre of Amsterdam. The A10 Ring Road can be reached easily from here, and there are plenty of public transport options almost at your front door.
OWNERS’ ASSOCIATION
The owners’ association consists of five members and is managed professionally by Delair Vastgoed Beheer B.V. The current service charges are €88.92 per month. There is a long-term maintenance plan in place and the owners’ association is registered with the Chamber of Commerce.
FREEHOLD
The property is on freehold land.
PARTICULARS
- Two-room apartment with a floor surface area of around 30m² (measured in accordance with the NEN standard)
- Active owners’ association, managed professionally
- Situated on freehold land
- Large storage space, some 15m² in area, in the attic
- Just around the corner from Vondelpark and the Jordaan
- Fitted with double glazing
- Transfer can be arranged at short notice.
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
