Lekstraat 73 2

Aan een groen plantsoen en op een zeer gewilde locatie in de Rivierenbuurt is gelegen dit drie-kamerappartement van 49m² met drie mini balkons en aparte zolderberging van 11m².

ENGLISH TEXT BELOW

I N D E L I N G
Via het extra brede trappenhuis de entree op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft drie brede raampartijen met een vrij en groen uitzicht op bomen en een fraai aangelegd plantsoen.
Aan de achterzijde de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee slaapkamers. Alle drie de ruimtes hebben hun eigen buitenruimte, gelegen op het zuiden.
Centraal gelegen de verzorgde badkamer voorzien van een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche.
Op de bovenste verdieping is een handige zolderberging gelegen van 11m². Perfect voor spullen die niet dagelijks gebruikt hoeven te worden.

L I G G I N G
De Lekstraat is een breed opgezette, groene en rustige straat, maar op korte afstand van de Maasstraat, Rijnstraat en Van Woustraat voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt natuurlijk tal van cafés en goede restaurants, o.a. Café Vrijdag, Brandmeesters en The Traveller etc.

Ook voor de vrije tijd zit je hier op de goede locatie. Om de hoek het Maarten Luther Kingpark (jaarlijks De Parade) en verderop het Amstelpark. Met de fiets kan je langs de Amstel richting Ouderkerk a/d Amstel. Daarnaast is het Amstelkwartier ook volop in opkomst, met tal van gezellige restaurants.

Diverse tram- en buslijnen praktisch om de hoek, o.a. lijnen 4 en 12. Daarnaast zijn NS-treinstation Amstel (richting o.a. Utrecht), RAI en Zuid (o.a. richting Schiphol, Den Haag etc) op fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de RING A10 afslag S110.

V E R E N I G I N G V A N E I G E N A R E N
De VvE is een grote vereniging en wordt professioneel beheerd door VvE NL. De actuele servicekosten zijn € 183,56 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

E R F P A C H T
Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 31 december 2058.
Verkoper heeft de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden, de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Drie "mini" buitenruimtes op het zuiden gelegen;
- Energielabel D;
- Funderingsklasse ABC;
- Niet zelf-bewonersclausule;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH VERSION





This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.