Wonen in een statig pand met eigen opgang, hoge plafonds én twee buitenruimtes? Dit lichte en ruimtelijk opgezette appartement van ca. 70 m² combineert charme en comfort op een toplocatie in de geliefde Helmersbuurt. Geheel gerenoveerd en direct te betrekken. Hier leef je in stijl, op steenworp van het Vondelpark en de grachtengordel.
De woning is goed onderhouden en recentelijk voorzien van een warmtepomp. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen is de living heerlijk licht, met openslaande deuren naar een Frans balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde biedt de slaapkamer toegang tot een tweede balkon. De keuken is modern en compleet, net als de ruime badkamer met ligbad én seperate douche.
Gelegen in een rustige straat, maar met het bruisende centrum, het Leidseplein en diverse musea op loopafstand. Ideaal voor wie rust zoekt, zonder concessies te doen aan locatie. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Turn-key wonen met allure, midden in Amsterdam Oud-West.
INDELING
Entree door middel van een eigen opgang vanaf de straat, hal met bergruimte en trap naar de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot lichte living met Frans balkon aan de voorzijde, moderne open keuken met inbouwapparatuur.
Een ruime masterbedroom bevind zich aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
Badkamer en-suite, met vloerverwarming, ligbad, aparte douche, wastafel en wasmachine.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Eigen entree vanaf de straat
- Hoge plafonds en veel lichtinval
- Twee buitenruimtes (voor en achter)
- Voorzien van warmtepomp
- Gestoffeerd inclusief wasmachine
- Huurprijs exclusief GWL
- Huurovereenkomst onbepaalde tijd met minimale huurperiode van 12 maanden
- Beschikbaar per 1 februari a.s.
- Borg: 2 maanden huur
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
=======
Live in Style in a Classic Building with Private Entrance, High Ceilings, and Two Outdoor Spaces
This bright and spacious apartment of approx. 70 m² combines charm and comfort in a prime location in the popular Helmersbuurt. Fully renovated and move-in ready, this home offers stylish living just steps from the Vondelpark and Amsterdam’s famous canal belt.
The property is well maintained and recently fitted with a heat pump. Thanks to the high ceilings and large windows, the living space is beautifully light, featuring French doors that open onto a Juliet balcony at the front. At the rear, the bedroom gives access to a second balcony. The kitchen is modern and fully equipped, and the generous bathroom includes both a bathtub and a separate walk-in shower.
Although situated on a quiet street, you’ll find the vibrant city centre, Leidseplein, and several museums all within walking distance. Perfect for anyone seeking peace without compromising on location. Public transport and arterial roads are easily accessible. A turn-key home with character, right in the heart of Amsterdam Oud-West.
LAYOUT
Private entrance directly from the street, with a hall offering storage and stairs to the first floor.
Landing gives access to a bright living area with French balcony at the front and a modern open kitchen with built-in appliances.
A spacious master bedroom is located at the rear, with French doors to the balcony.
En-suite bathroom with underfloor heating, bathtub, separate shower, washbasin, and washing machine.
HIGHLIGHTS
- Living area approx. 70 m²
- Private street-level entrance
- High ceilings and excellent natural light
- Two outdoor spaces (front and rear)
- Equipped with a heat pump
- Rented upholstered, including washing machine
- Rental price excluding utilities
- Indefinite rental contract with a minimum term of 12 months
- Available from 1 February
- Security deposit: two months’ rent
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
