Charmant, licht, en met veel smaak gerenoveerd dit heerlijke appartement van 45 m² met een royale woonkeuken en woonkamer en fraaie zolderkamer van 8 m².
Het appartement is een aantal jaren geleden onder handen genomen, de woning is helemaal gestuuct, heeft een nieuwe badkamer en keuken gekregen en door het gehele appartement is een fraaie houten vloer gelegd.
ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
Entree op de tweede verdieping. Royale doorzonliving met aan de voorzijde de woonkeuken en door de prachtige boom aan de voorzijde ook privacy. Deze eethoek is ruim van opzet, en een ideale ruimte om te entertainen. De keuken meer dan voldoende kast- en werkruimte beschikt over een combi oven/magentron, inductiekookplaat, koelkast met vrieslade en geïntegreerde afzuigkap.
Aan de achterzijde de fijne en royale woonkamer die uitkijkt op een binnentuin. Ook aan de achterzijde de slaapkamer met vaste kastenwand en de aansluitingen voor de wasmachine- en droger. De badkamer is centraal gelegen en heeft een toilet, wastafel met fraai meubel en inloopdouche.
Last but not least de zeer net afgewerkte zolderkamer met hoog plafond en een afmeting van 8 m².
LIGGING
Middenin populaire Frederik Hendrikbuurt in een rustige straat, op de grens van de Jordaan en Oud-West.
Op korte afstand van het Hugo de Grootplein en de gezellige Westerstraat, Haarlemmerdijk en Rozengracht voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt natuurlijk tal van gezellige cafés en goede restaurants, o.a. van Parlotte tot Morgan & Mees of een avond uit in de Markthal, voor ieder wat wils.
Op zaterdag de Lindenmarkt en de Noordermarkt met een breed assortiment aan kramen. Op korte afstand van het Westerpark voor de nodige (culturele) ontspanning en Erasmuspark.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De actuele servicekosten zijn € 188,08 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
De VvE heeft plannen om het complex te verduurzamen, o.a. kozijnen.
ERFPACHT
Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met 31 december 2045.
De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
BIJZONDERHEDEN
- Recent gerenoveerd;
- Perfect appartement voor een single of een stel;
- Groen uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde;
- Fraaie houten vloer;
- Prettige locatie in Oud-West, om de hoek van het Hugo de Grootplein;
- Gemeentelijke monument, derhalve geen energielabel;
- Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2045;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH VERSION
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
