Wakker worden met uitzicht op de Amstel, op de 14e verdieping van STATE, waar design en rust samenkomen in een interieur van The Grand Interior en elk detail klopt. Het appartement met een oppervlakte van ca. 107 m² biedt twee terrassen, maatwerk van hoog niveau en een badkamer met stoombadfunctie, een zeldzame combinatie voor wie alleen het beste zoekt.
Het appartement maakt deel uit van het moderne en hoogwaardige complex STATE (2019), gelegen op de 14e verdieping en voorzien van een zeer representatieve entree, drie liften en een actieve VvE met huismeester.
De living is licht en verfijnd, met grote raampartijen en directe toegang tot de terrassen. Hier ervaar je dagelijks het vrije zicht richting de Amstel, wat zorgt voor een continu gevoel van ruimte en rust. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van luxe Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een bordenwarmer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Het gehele appartement is uitgevoerd met hoogwaardig maatwerk, waarbij materiaalgebruik en indeling naadloos op elkaar zijn afgestemd.
STATE onderscheidt zich door zijn moderne uitstraling en het serviceniveau dat wonen hier comfortabel en zorgeloos maakt. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de parkeerplaats. Comfort en duurzaamheid zijn volledig geïntegreerd met vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, WTW-installatie en energielabel A.
INDELING
Bij de binnkomst in een statige gezamenlijke entree van het STATE-gebouw, de luxe straat tegemoet met het metershoge plafond met designverlichting. Via de dubbele entree, die voor extra veiligheid zorgt, zijn de drie liften te bereiken die klaarstaan om naar de 14e etage te gaan.
Viertiende verdieping
Ruime hal met op maat gemaakte garderobe en separaat toilet met fontein. Via de verdiepingshoge deur is er toegang tot de halfopen keuken.
Bij binnenkomst in de keuken valt gelijk het uitzicht op en word je automatisch naar het ruime westelijk gelegen balkon toegetrokken.
De keuken is voorzien van een hoge eettafel voorzien van 6 hoge stoelen. Bij de keuken zit ook de technische ruimte waar tevens de wasmachine en droger zich bevinden. Vanaf de keuken is er een mooie zichtlijn naar de woonkamer.
De woonkamer is breed opgezet en het 5 1/2 meter brede verdiepingshoge raam laat het nog ruimer voelen.
Links van de televisiewand zit wederom een op maat gemaakte kast, rechts een kleine werkplek.
De stijlvolle stalen deur scheidt de living van de slaapvertrekken. De gang geeft toegang tot de masterbedroom (voorzien van inbouwkasten en een wastafel), de tweede slaapkamer (ook voorzien van inbouwkasten), nog een berging waar ook de WTW-installatie zich bevindt, een tweede separaat toilet en een luxe badkamer die een waar wellnessgevoel geeft. De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel en een ruime douche, die tevens de functies heeft van een heus Turks stoombad.
Tot slot bevindt zich in de onderbouw nog een eigen berging van 4,7 m². Daarnaast is er een privéparkeerplaats in de parkeergarage beschikbaar, separaat te koop voor € 125.000,- k.k.
LIGGING
STATE ligt in het Bajeskwartier, een wijk waar stedelijk wonen samenkomt met water en groen. Nabij de Amstel en naast Park Somerlust biedt de locatie rust en recreatie, terwijl voorzieningen en horeca zich op korte afstand bevinden. Met onder andere restaurant George Marina, Ventuno Skylounge in het Ruby Emma Hotel en AmstelGym in de directe omgeving is dit een plek waar comfort en levendigheid samenkomen.
Een ideale plek voor wie stijlvol wil wonen met de dynamiek van de stad en de rust van het water binnen handbereik.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 305 leden en wordt professioneel beheerd door MVGM Beheer. De actuele servicekosten zijn € 274,46 per maand voor het appartement. Voor de parkeerplaats wordt er € 36,04 aan servicekosten betaald. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
ERFPACHT
Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 30-11-2066. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
BIJZONDERHEDEN
- Woonopperlvakte ca. 107 m²;
- Gelegen op de 14e verdieping met vrij uitzicht;
- Twee terrassen met zicht op de Amstel;
- Interieur volledig ontworpen en gerealiseerd door The Grand Interior;
- Luxe maatwerk interieur en hoogwaardige afwerking;
- Vloerverwarming en -koeling, warmtepomp en WTW-installatie;
- Actieve VvE met huismeester (2 dagen per week);
- Externe berging in de onderbouw;
- Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage seperaat te koop € 125.000,- k.k.;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH VERSION
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
