Stijlvol, volledig gerenoveerd en instapklaar appartement van circa 51 m² mét parkeerplaats onder het gebouw, midden in De Pijp. In 2024 is het appartement hoogwaardig vernieuwd en ingericht met oog voor sfeer, comfort en rust. Denk aan een luxe nieuwe keuken, een strakke pvc-vloer en een stijlvolle hotelvibe. Een heerlijk licht appartement met Frans balkon op de avondzon én gelegen op eigen grond.
Het appartement ligt op de tweede verdieping van het moderne complex Quartier Latin (bouwjaar 2005) en beschikt over twee slaapkamers, een praktische loggia, berging en lift. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en combi-oven. De verkoop is inclusief de volledige inboedel, waardoor het appartement direct te betrekken is.
De ligging is ideaal: rustig wonen midden in De Pijp, om de hoek van de Albert Cuypmarkt, gezellige cafés, goede restaurants en diverse winkels. Daarnaast beschikt het complex over een huismeester, een actieve VvE en een parkeerkelder met eigen parkeerplaats.
INDELING
Via de centrale entree met lift en trappenhuis is de woning te bereiken op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met Frans balkon op de avondzon, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwanden en een mooie pvc-vloer.
De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en is van een goed formaat. De tweede kleinere slaapkamer is ook perfect te gebruiken als werkruimte of als een grote walk-in-closet. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower en glazen douchewand, mooi wastafelmeubel met 3 lades en een spiegelkast met verlichting. Een verzorgd separaat toilet.
De technische-/wasruimte is ook via de hal bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger alsook extra opslagmogelijkheden.
De ondergelegen parkeerkelder is rechtstreeks met de lift te bereiken. De parkeerplaats in deze garage wordt apart aangeboden voor een vraagprijs van € 55.000,- k.k.
Als kers op de taart is er ook een berging in de onderbouw.
LIGGING
Wonen in De Pijp betekent wonen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Kuipersstraat is een rustige straat midden in de wijk, terwijl alle levendigheid letterlijk om de hoek ligt. Van de Albert Cuypmarkt en gezellige koffiebars tot goede restaurants, speciaalzaken en fijne terrassen, alles ligt op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving. Daarnaast bevinden het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat zich op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid ligt het appartement ideaal, met de Noord/Zuidlijn, diverse tramverbindingen en station RAI dichtbij. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit …… leden en wordt professioneel beheerd door …….. De actuele servicekosten zijn € ……………..,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 51 m²;
- Volledig gerenoveerd in 2024;
- Inboedel is ter overname;
- Frans balkon met avondzon;
- Lift aanwezig;
- Parkeergarage separaat te koop (vraagprijs € 55.000,- k.k.;
- Berging in de onderbouw;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH VERSION
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
