Een appartement dat je voelt zodra je binnenkomt. Achter de karakteristieke gevel van de Da Costastraat schuilt een uitzonderlijk stijlvol appartement van circa 99 m² waar rust, design en luxe naadloos samenkomen. High-end afgewerkt met een spectaculaire woonkeuken, serene slaapkamers aan de patiozijde en een sfeer die eerder doet denken aan een boutique hotel dan aan een stadsappartement.
ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
De karakteristieke gevel, de blauwe regen die sierlijk langs de entree groeit en het bankje voor de deur waar buren elkaar ontmoeten; al bij aankomst voelt dit huis bijzonder.
Zodra je door de voordeur komt, valt direct de uitzonderlijke ruimtelijkheid op. Licht, openheid en lange zichtlijnen versterken het loftachtige gevoel van het appartement. Naast de voordeur is aan het raam een knusse zitplek gecreëerd.
Rechts van de entree bevinden zich een aparte ruimte met een separaat toilet en een praktische wasruimte/garderobe, elegant weggewerkt in het geheel.
De open leefruimte biedt volop plaats voor een grote eettafel en gaat vloeiend over in de indrukwekkende woonkeuken. Het royale kookeiland vormt het centrale ontmoetingspunt van het huis, een plek waar vrienden en familie aanschuiven. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, dubbele Amerikaanse Boretti koelkast, twee wijnklimaatkasten en stijlvolle Baboon kastfronten. Het massieve betonnen werkblad gecombineerd met de handgemaakte rode zelliges geeft de keuken een uitgesproken en warm karakter. Er is een overvloed aan werk- en kastruimte, subtiel geïntegreerd in zowel de keuken als het kookeiland.
Door het gehele appartement ligt een houten vloer met vloerverwarming. De dimbare inbouwspots, het geïntegreerde intercomsysteem en het centraal stofzuigsysteem versterken het hoogwaardige en comfortabele afwerkingsniveau van de woning.
Via een subtiele traptrede kom je vervolgens in een nieuwe leefruimte. De doorgangen aan weerszijden en de centraal geplaatste wand creëren een speels effect en zorgen op natuurlijke wijze voor een zachte overgang tussen de verschillende leefgedeeltes. Hier ontstaat een bijzonder comfortabele zithoek, fraai verlicht door twee grote elektrisch bedienbare dakramen met regensensor, die zorgen voor een prachtige lichtinval en extra ruimtelijkheid.
Na de zithoek bevindt zich een comfortabele kamer die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich de in 2023 vernieuwde badkamer, uitgevoerd als een luxe privéspa met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een geïntegreerde televisie in de douche.
De masterbedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde van het huis. Er is volop ruimte voor een grote kledingkast en via een schuifpui loopt de kamer direct over in de patio. Tijdens warme zomermaanden slaap je hier met de deuren open; een zeldzame luxe midden in Amsterdam.
De absolute eyecatcher van het appartement, zichtbaar vanaf het moment dat je binnenkomt, bevindt zich aan de achterzijde: de patio. De grote raampartijen tot op de vloer halen het daglicht op prachtige wijze naar binnen en zorgen voor een serene sfeer midden in de stad.
LIGGING
Mooie ligging in de rustige Da Costastraat, tussen de Jacob van Lennepkade en Kinkerstraat. Op korte afstand van de gezellige Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat en Bilderdijkstraat voor de boodschappen of de dagelijkse Ten Katemarkt. Ook de 9 straatjes en de gezellige Jordaan zijn op enkele minuten loopafstand. In de buurt natuurlijk tal van gezellige cafés en goede restaurants, o.a. café L'affiche, Pastis en de Foodhallen etc. Om de hoek het Vondelpark, heerlijk om even doorheen te wandelen.
Diverse tram- en buslijnen praktisch voor de deur, o.a. lijnen 2, 5, 12 en 17. Daarnaast is NS-treinstation Amsterdam Centraal op fietsafstand.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de RING A10 afslag 105 of 106. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning, de actuele wachttijd is 5 maanden als je nog geen parkeervergunning hebt elders in de stad. Met een elektrische auto kan je voorrang krijgen onder bepaalde voorwaarden.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 5 leden en wordt zelfstandig beheerd. De actuele servicekosten zijn € 200,- per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 99 m²;
- Geheel gerenoveerd in ?;
- Boretti keukenapparatuur;
- Vloerverwarming door gehele appartement;
- Voorzien van remote bedienbare dakramen (incl. regensensor);
- Centraal stofzuigsysteem;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
ENGLISH VERSION
This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.
en
nl
