In de populaire Oosterparkbuurt bevindt zich dit gerenoveerde appartement van ca. 54m2 met twee slaapkamers en zonnig balkon.
ENGLISH TEXT BELOW
INDELING
Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Een ruime entree die direct toegang geeft tot de lichte woonkamer en keuken aan de voorzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien. Onder andere een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie en heel veel werk- en kastruimte. Vanuit de hal tref je de badkamer die netjes is uitgevoerd met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Ook centraal gelegen de inpandige berging met veel opbergruimte en de aansluitingen voor een wasmachine- en droger. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet met een fijne custome-made kledingkast. De tweede slaapkamer is ook te gebruiken als werk-studeerkamer of walk-in-closet. Beide kamers hebben toegang tot het zonnige balkon op het zuid-westen.
LIGGING
De woning is gelegen in de bruisende Oosterparkbuurt. Met als uitblinker het Oosterpark zelf, het is een prachtig stadspark dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het onlangs vernieuwde park is voor velen een bestemming om te genieten van een wandeling, sportactiviteit of rust op het grasveld. Ook kan je voor de dagelijkse verse boodschappen naar de oa. de bekende Dappermarkt. Er zijn vele restaurants en café’s en bezienswaardigheden te vinden. Denk aan Bar Bukowski, Five Brothers Fat Oost, buurtcafé Tros, Tropenmuseum, Artis, Hortus Botanicus Amsterdam, Hermitage en Koninklijk Theater Carre.
Deze locatie is goed verbonden met het openbaar vervoer, met tramlijnen en busroutes die gemakkelijk toegang bieden tot andere delen van de stad, ook is het metrostation op de Wibautstraat op 8 minuten loopafstand. Het nabij gelegen treinstation Amsterdam-Amstel en Amsterdam Muiderpoort. De uitvalswegen zijn gunstig ten op zichten van de A-10 ring. Via afrit S113 zijn ook de A1 en A2 goed bereikbaar.
Kortom genoeg te beleven in deze buurt.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 9 leden en wordt professioneel beheerd door VVE beheer Amsterdam. De actuele servicekosten zijn € 135,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
EIGEN GROND
Appartement is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Geheel gerenoveerd in 2020;
- Balkon;
- Twee slaapkamers;
- HR++ glas;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.
ENGLISH VERSION
This recently modernised two-bedroom apartment, which has a sunny balcony and a floor surface area of around 54m2, is situated in the popular Oosterpark neighbourhood.
LAYOUT
The third-floor apartment is reached by stairs. You are greeted here by a spacious hall, which leads to the bright living room and kitchen at the front of the building. The kitchen comes with all the usual mod cons, including a dishwasher, a five-hob gas stove with a wok burner, combination microwave oven, fridge freezer, and plenty of work surfaces and cupboard space. Just off the hall is the bathroom, with a superb modern design, and featuring a walk-in shower, toilet, two-person sink and vanity unit, and a designer radiator. There is also a large storage cupboard in this central part of the property, with connections for a washing machine and dryer. The two bedrooms are located at the rear of the apartment. The larger bedroom is spacious and includes an excellent custom-made wardrobe. The second bedroom would make an ideal study or office, or even a walk-in closet. Both bedrooms lead out onto the sunny south-west facing balcony.
LOCATION
The apartment is situated in the lively Oosterparkbuurt neighbourhood, the main highlight of which is Oosterpark itself - the perfect spot for leisure and relaxation. Recently renovated, the park is a favourite for many people, whether it be for a stroll, for sports, or simply to lie on the grass. For your everyday shopping needs, the well-known Dappermarkt is among your many local options. There are also many restaurants and other attractions in the area. These include Bar Bukowski, Five Brothers Fat Oost, Buurtcafé Tros, Tropenmuseum, ARTIS, Hortus Botanicus Amsterdam, Hermitage Amsterdam, and Royal Theatre Carré.
Local transport links are very good, too, with nearby tram and bus routes that bring you quickly and easily to other parts of the city, while the Wibautstraat metro station is just eight minutes’ walk away. The Amsterdam Amstel and Amsterdam Muiderpoort railway stations are situated nearby as well. Local roads bring you quickly and conveniently to the A10 Ring Road. The A1 and A2 motorways are also easy to reach, via junction S113 on the A10.
In short, this area has a great deal going for it.
OWNERS’ ASSOCIATION
The owners’ association consists of nine members and is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. The current service charges are €135 per month. There is a long-term maintenance plan in operation and the owners’ association is registered with the Chamber of Commerce.
FREEHOLD
The apartment is on freehold land.
PARTICULARS
- Freehold
- Renovated throughout in 2020
- Balcony
- Two bedrooms
- HR++ glass
- Energy Label B
- Transfer by agreement.
en
nl
