Waterrijkweg 396, Amsterdam

Amsterdam

Waterrijkweg 396

€ 600.000 k.k.

Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-0
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-1
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-2
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-3
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-4
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-5
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-6
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-7
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-8
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-9
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-10
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-11
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-12
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-13
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-14
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-15
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-16
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-17
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-18
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-19
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-20
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-21
Verkocht
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-1
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-1
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-1
Waterrijkweg 396, Amsterdam foto-2

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Superlicht drie/vier kamer appartement op het voormalig GWL-terrein. Het gebouw is ontworpen door architectenbureau Meyer & van Schooten en beschikt over een zonnig balkon en een veilige gemeenschappelijke tuin. De hele wijk is autovrij.

Dit unieke project is opgezet als geheel autovrije wijk met 600 woningen in een parkachtige, groene omgeving. Andere bijzondere aspecten zijn het gebruik van milieuvriendelijke materialen, zoals het Western Red Cedar aan de gevel, en milieuvriendelijke toepassingen, zoals bijvoorbeeld een warmtekracht centrale. Dit blok is volgens het volgende principe ontworpen: alle woningen hebben een woonkamer op het zuiden, met zoveel mogelijk 'gevelopeningen' om gebruik te maken van de 'passieve zonne-energie'.

ENGLISH TEXT BELOW

INDELING
Entree op de derde verdieping. Op deze verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. De trap leidt via de hal op de derde etage naar de gang op de tweede verdieping. Vanuit deze gang zijn alle vertrekken bereikbaar. Zo bevindt zich links de ruime woonkeuken. Deze ruimte is groot genoeg om nog een extra kamer in te creëren (zie alternatieve plattegrond). Rechts is de lichte woonkamer met aangrenzend het balkon op het zuiden. Op deze verdieping is een apart toilet, een wasmachine/ drogerruimte en een grote bergkast. In het hele huis ligt een massieve eucalyptushouten vloer. In de hal bevindt zich een videofooninstallatie.

In de onderbouw bevindt zich nog een berging. De woning is voorzien van isolatie glas en wordt verwarmd door stadsverwarming, hierdoor zijn de energiekosten laag. De woning heeft een energielabel A.

LIGGING
Het appartement ligt op het voormalig GWL-terrein in het stadsdeel Westerpark. Op hetzelfde terrein bevindt zich ook het populaire Café Restaurant Amsterdam en aan de overkant van de Haarlemmerweg ligt het prachtige cultuurrijke Westerpark. Ook de Jordaan is op loopafstand. In de buurt treft u allerlei leuke winkels en terrasjes. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ideaal, met zowel station Sloterdijk als Centraal station in de buurt. Via de Haarlemmerweg rijd je met de auto snel de ringweg A10 op.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De gezonde actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Metea VvE beheer. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 145,09 per maand.

EIGEN GROND/ERFPACHT
Het hele complex is gebouwd in 1996, de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Parkeren is mogelijk om de hoek in parkeergarage Q-park Westergasfabriek en in parkeergebied west-10. Voor de wachttijd in West-10 kunt u contact opnemen met de gemeente.

--------------------------------------------------------
This unique project features 600 homes in a wonderful park-like setting, and the area is completely car-free. Other remarkable aspects include the use of environmentally-friendly materials such as the western red cedar on the façade, and similarly environmentally-friendly applications like the cogeneration plant. The design of the building that houses the apartment is such that each home has a living room facing the south, with as many openings in the façade as possible, in line with the principles of passive solar design.

LAYOUT
Entrance on the third floor. This floor has two bedrooms and the bathroom, featuring a shower and a sink. From the hall, the stairs lead down to the corridor on the second floor, from which every room can be accessed. To the left is the spacious kitchen - so large, in fact, that there’s enough space for creating an extra room (see the alternative floor plan). To the right is the bright living room, with an adjoining south-facing balcony. Elsewhere on this floor is a separate toilet, a space for a washing machine/dryer, and a big storage cupboard. There is massive eucalyptus wood flooring throughout the apartment. A videophone is located in the hall.
There is another storage area on the ground floor.

The apartment has been fitted with insulation glass and is heated by district heating, which means low energy costs. The apartment has Energy Label A.

LOCATION
The apartment is on the site of the former municipal waterworks (‘GWL-terrein’) in the Westerpark city district. The site is also home to the very popular Café Restaurant Amsterdam. Meanwhile, on the other side of Haarlemmerweg, is the fabulous Westerpark, with its vast range of cultural amenities and events. The Jordaan district is within easy walking distance too. There are all kinds of excellent shops and many outdoor terraces nearby. Public transport links are ideal, with both Central Station and Amsterdam Sloterdijk being very close at hand. If you’re travelling by car, Haarlemmerweg takes you to the A10 Ring Road in next to no time.

LEASEHOLD
The complex was built in 1996, and the leasehold has been definitively purchased!

OWNERS’ ASSOCIATION
The healthy and active Owners’ Association is professionally managed by Metea VvE. The monthly service charges for this apartment are €145.09.

Car parking is available round the corner in the Q-park Westergasfabriek car park and in the West-10 parking zone. For more information about parking permit waiting times in West-10, please contact the city council.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 145
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Waterrijkweg 396
Postcode
1051 PM
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 87m²
Inhoud
ca. 267m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Documenten

Plattegronden

Waterrijkweg 396, Amsterdam plattegrond-0
Waterrijkweg 396, Amsterdam plattegrond-1
Waterrijkweg 396, Amsterdam plattegrond-2
Waterrijkweg 396, Amsterdam plattegrond-3
Waterrijkweg 396, Amsterdam plattegrond-4
Waterrijkweg 396, Amsterdam plattegrond-5
Waterrijkweg 396, Amsterdam plattegrond-6
Waterrijkweg 396, Amsterdam plattegrond-7

Locatie

[ { "address": "Waterrijkweg 396", "zipCode": "1051 PM", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3829855, "lng": 4.869055, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Neem contact met ons op

we helpen je graag verder!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Maaike Huesmann
Partner I Makelaar i.o.

Maaike Huesmann

06-47408270
maaike@damstad.nl