Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam

Amsterdam

Van Spilbergenstraat 65 I

€ 365.000 k.k.

Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-0
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-1
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-2
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-3
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-4
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-5
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-6
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-7
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-8
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-9
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-10
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-11
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-12
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-13
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-14
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-15
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-16
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-17
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-18
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-19
Nieuw!
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-1
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-1
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-1
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam foto-2

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Zeer courant appartement van ca. 50 m2 met twee balkons van in totaal ca. 8 m2, gelegen in het leukste stuk van de Baarsjes!

Deze woning biedt veel mogelijkheden en is geschikt voor een brede doelgroep. De huidige indeling is efficiënt, maar door middel van een aantal aanpassingen kunnen er gemakkelijk extra kamer(s) worden gecreëerd. Verder kenmerkt het appartement zich door de grote hoeveelheid lichtinval en de prettige plafondhoogte.

ENGLISH TEXT BELOW

INDELING
Entree, middels het trappenhuis komt u bij de voordeur op de 1e verdieping. Het halletje geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement en in totaal ca. 6 meter breed. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook heeft u uitzicht op de charmante panden van de Van Spilbergenstraat. De keuken is aan de zijkant gelegen en heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de straat.
De slaapkamer en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren heeft u toegang tot Het zonnige balkon gelegen op het westen van ca. 7 m2 groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een wc.
Door middel van het aanpassen van de indeling zou u hier gemakkelijk 2 goed formaat slaapkamers kunnen realiseren. Ook bij de woonkamer zou nog een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Voorbeelden van mogelijke indelingen zijn bijgevoegd bij de plattegronden.

LIGGING
De Van Spilbergenstraat is een rustige kindvriendelijke groene straat gelegen in stadsdeel De Baarsjes, tussen de Hoofdweg en het Rembrandtpark. De karakteristieke straat heeft een zeer breed trottoir en biedt voldoende parkeerruimte. Deze plek is o.a. vanwege de centrale ligging zeer gewild en heeft alles binnen handbereik. Boodschappen doe je letterlijk om de hoek (Albert Heijn). En goede kinderopvang, speeltuinen en scholen zijn er in de nabije omgeving te vinden. In de zomer is heerlijk vertoeven op o.a. de terrassen van Café Zurich, Bartack en de Huiskamer van Rembrandt. De gezellige Hallen en de Kinkerstraat zijn op loopafstand gelegen en luxe sportaccommodaties zoals David Lloyd en Sportplaza Mercator bieden, naast het Rembrandtpark, mogelijkheden om te sporten. Ook de bereikbaarheid van het appartement is zeer goed met een ruime keuze aan openbaar vervoer (buslijnen 15-18-247 / tramlijn 17). Met de auto is de ring A10 zeer snel te bereiken. Een top locatie met alles wat Amsterdam te bieden heeft op loop/fietsafstand!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 4 leden en wordt zelfstandig beheerd door. De actuele servicekosten zijn € 110,- per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

EIGEN GROND/ ERFPACHT
Het appartement staat op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 15 januari 2064.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte ca. 50 m2 conform NEN 2580
- 2 balkons
- balkon op westen van ca. 7 m2
- licht appartement
- efficiënt ingedeeld
- in potentie 2 goede slaapkamers mogelijk
- dubbel glas
- energielabel D
- oplevering in overleg, kan snel

++++++++++

Very courant flat of approx. 50 m2 with two balconies of approx. 8 m2 in total and situated in the nicest part of the Amsterdamse Baarsjes!

This property offers many possibilities and is suitable for a broad target group. The current layout is efficient, but through some adjustments extra room(s) can easily be created. Furthermore, the apartment is characterised by the large amount of light and the pleasant ceiling height.

LAYOUT
Entrance, through the stairwell you will reach the front door on the 1st floor. The hallway gives access to the various rooms. The living room is at the front of the flat and in total approx. 6 metres wide. The large windows not only provide plenty of light, but also offer a view of the charming buildings of the Van Spilbergenstraat. The kitchen is located on the side and has access to the balcony on the street through French doors.
The bedroom and bathroom are at the rear of the house. Through French doors you have access to the sunny west-facing balcony of approx. 7 m2. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, washbasin and a toilet.
By adjusting the layout, you could easily realise 2 good-sized bedrooms here. An extra bedroom could also be created near the living room. Examples of possible layouts are attached to the floor plans.

LOCATION
The Van Spilbergenstraat is a quiet child-friendly green street located in De Baarsjes district, between Hoofdweg and Rembrandtpark. The characteristic street has a very wide pavement and offers ample parking space. Due to its central location, among other things, this place is highly desirable and has everything within easy reach. Groceries are literally around the corner (Albert Heijn). And good childcare, playgrounds and schools can be found in the vicinity. In summer, it is lovely to relax on the terraces of Café Zurich, Bartack and the Huiskamer van Rembrandt, among others. The cosy Hallen and the Kinkerstraat are within walking distance and luxurious sports facilities such as David Lloyd and Sportplaza Mercator, in addition to the Rembrandtpark, offer opportunities for sports. Accessibility to the flat is also very good with a wide choice of public transport (bus lines 15-18-247 / tram line 17). By car, the A10 ring road can be reached very quickly. A top location with everything Amsterdam has to offer within walking/cycling distance!

OWNERS ASSOCIATION
The VvE consists of 4 members and is independently managed by. The current service costs are € 110,- per month. The association is registered with the Chamber of Commerce.

OWN LAND/ LONG LEASEHOLD
The flat is on leasehold land with a paid canon until 15 January 2064.

PARTICULARS
- living area approx. 50 m2 according to NEN 2580
- 2 balconies
- west-facing balcony of approx. 7 m2
- bright flat
- efficiently divided
- potentially 2 good size bedrooms possible
- double glazing
- energy label D
- delivery in consultation, can be done quickly

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 365.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 110
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Van Spilbergenstraat 65 I
Postcode
1057 PZ
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 50m²
Inhoud
ca. 167m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Documenten

Plattegronden

Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam plattegrond-0
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam plattegrond-1
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam plattegrond-2
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam plattegrond-3
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam plattegrond-4
Van Spilbergenstraat 65 I, Amsterdam plattegrond-5

Locatie

[ { "address": "Van Spilbergenstraat 65", "zipCode": "1057 PZ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3662789, "lng": 4.8516889, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Neem contact met ons op

we helpen je graag verder!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Maaike Huesmann
Partner I Makelaar i.o.

Maaike Huesmann

06-47408270
maaike@damstad.nl