Luxueus en hoogwaardig gerenoveerd appartement van ca. 54 m2 met spectaculaire balkenconstructie, op een top locatie aan de rand van het centrum van Amsterdam!
Deze woning maakt onderdeel uit van een renovatieproject van in totaal 3 woningen. Ieder appartement is uniek van soort en biedt voor ieder wat wils. Bijzonder aan deze woningen is het behoud van het oorspronkelijke karakter, dit terwijl het toch hedendaagse appartementen zijn geworden. De indelingen zijn bovendien zeer efficiënt te noemen. De enorme raampartijen zorgen voor een overdaad aan licht aan zowel de voor- als achterzijde.
Bij de renovatie is veel aandacht uit gegaan naar de details en afwerking. In alle appartementen ligt een eikenhouten vloer in een visgraat motief gelegd en zijn er inbouwspots met dimmers aanwezig. Ook is zijn alle vloeren en plafonds extra geïsoleerd en beschikken de appartementen over vloerverwarming.
Indeling
Entree, via het nieuw gerenoveerde trappenhuis komt u bij de voordeur op de 3e verdieping. U komt binnen in de hal waar u een kast heeft voor bijvoorbeeld jassen of schoenen. Wanneer u de trap op loopt naar de 4e verdieping dan zal u direct onder de indruk zijn van de ruimte. De aanwezige balken bepalen het karakter van het appartement en zijn een herinnering aan de historie van het pand. De aanwezige ramen zorgen niet alleen voor voldoende lichtinval, maar bevorderen ook de interactie met de buitenwereld.
De kamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De zitopstelling nodigt uit om op de bank onderuit te zakken terwijl u zich kan verwonderen over de ingenieuze constuctie van het dak. Het eetgedeelte biedt plaats voor een ruime eettafel. De keuken is gemaakt om aan te leven en bovendien een echte eye-catcher qua materialen. Verder is de keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een Siemens combi-magnetron, oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en natuurlijk een Quooker. Het Dekton werkblad draagt bij aan de luxueuze en eigentijdse uitstraling van de woning. Tijdens het koken heeft u via de Velux dakramen uitzicht op o.a. de Amstel en het Amstelhotel.
De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en ruim van formaat. Aan beide zijden van het bed zijn nissen gecreëerd en ook zijn er reeds leeslampjes aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een marmeren wastafel van Piet Boon. Alle kranen zijn uitgevoerd in koperkleur en een glazen deur zal nog worden geplaatst. Uw wasmachine kan u uit het zicht plaatsen in het op maat gemaakte meubel.
In de hal is een apart toilet aanwezig.
Omgeving
De Spinozastraat is daadwerkelijk een verborgen juweel in het centrum van de stad te noemen. De straat kenmerkt zich door de grote rust, de hoeveelheid groen en de ligging aan het water. Het is met de auto slechts mogelijk om vanaf 1 zijde de straat in te rijden en u heeft dan ook geen doorgaand verkeer voor de deur. De brede groenstrook is niet alleen mooi om te aanschouwen, maar biedt ook ruimte voor ontspanning en er is een speeltuintje aanwezig. Alle panden in de straat zijn van vergelijkbare bouwjaren en u heeft hier dan ook het idee terug te gaan in de tijd.
De Spinozastraat ligt in de Weesperbuurt. Deze buurt is rijkelijk voorzien van vele horecagelegenheden. In de directe woonomgeving vind je Artis, Hortus Botanicus, het Waterlooplein, Stopera en de oude Diamantbeurs ligt om de hoek. Het openbaar vervoer bevindt zich bij het Weesperplein en via de Wibautstraat bent binnen enkele minuten de stad uit per auto.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 54 m2
- Prachtige balkenconstructie
- Gelegen op eigen grond
- Recentelijk hoogwaardig gerenoveerd
- Hoge plafonds
- Vloerverwarming
- Nieuwe kozijnen met isolerende beglazing
- Energielabel B
- Ook te koop inclusief meubilering
- Projectnotaris Hartman LMH
- De servicekosten dienen nog vastgesteld te worden
- Oplevering in overleg, kan snel.
++++++++++
Luxurious and newly renovated apartment of approx 54 m2 with a spectacular roof construction, on a prime location in the center of Amsterdam!
This house is part of a renovation project of 3 houses in total. Each of the apartments is unique and offers something for everyone. Special about these houses is the way the original ambiance has been kept while the apartments are to current living standards. The layouts are very efficient and the huge windows provide an abundance of light at both the front and rear.
During the renovation much attention has been paid to the details and finishing. In all apartments is an oak floor and there are built-in spotlights. All floors and ceilings have been insulated extra and under floor heating is present.
Layout
Entrance, through the newly renovated staircase you will reach the front door on the 3rd floor. You will enter the hall where you have a cupboard for e.g. coats or shoes. When you walk up the stairs to the 4th floor, you will be immediately impressed by the ambiance of the room. The beams determine the character of the flat and are a reminder of the history of the building. The present windows not only provide for sufficient light, but also promote interaction with the outside world.
The room is divided into a sitting area and a dining area. The seating area invites you to relax on the sofa while you marvel at the ingenious construction of the roof. The dining area offers space for a large dining table. The kitchen is made for living and is also a real eye-catcher in terms of materials. Furthermore, the kitchen is equipped with all kinds of appliances such as a Siemens combi-microwave, oven, induction hob, fridge, freezer, wine cooler and of course a Quooker. The Dekton worktop contributes to the luxurious and contemporary look of the house. While cooking, you have a view of the Amstel River and the Amstel Hotel through the Velux skylights.
The bedroom is situated at the rear of the flat and is spacious. On both sides of the bed alcoves are created and reading lights are present.
The bathroom has a walk-in shower and a marble sink from Piet Boon. All taps are in copper and are built in into the wall and a glass door will still be installed.
In the hall is a separate toilet.
Surroundings
Spinozastreet can truly be called a hidden gem in the city centre. The street is characterised by its great tranquillity, the amount of green and its location by the water. By car it is only possible to enter the street from one side, so there is no through traffic in front of your door. The wide green strip is not only beautiful to look at, but also offers space for relaxation and there is a playground. All the buildings in the street were built in similar years, which gives you the idea of going back in time.
The Spinozastraat is located in the Weesperbuurt. This neighbourhood is richly endowed with many catering establishments. In the immediate vicinity you will find Artis, Hortus Botanicus, Waterlooplein, Stopera and the old Diamond Exchange is just around the corner. Public transport is available at Weesperplein and via Wibautstraat you can leave the city by car within a few minutes.
Details
- Living area approx. 54 m2
- Spectacular roof construction
- Located on freehold
- Recently renovated to a high standard
- Very high ceilings
- Under floor heating
- New window frames with insulation glass
- Energy label B
- Furniture for sale as well
- Project notary Hartman LMH
- The service costs have yet to be determined
en
nl
