Pienemanstraat 55, Amsterdam

Amsterdam

Pienemanstraat 55

€ 750.000 k.k.

Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-0
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-1
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-2
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-3
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-4
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-5
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-6
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-7
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-8
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-9
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-10
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-11
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-12
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-13
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-14
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-15
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-16
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-17
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-18
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-19
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-20
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-21
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-22
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-23
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-24
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-25
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-26
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-27
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-28
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-29
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-30
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-31
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-32
Nieuw!
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-1
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-1
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-1
Pienemanstraat 55, Amsterdam foto-2

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

See English text below!

Licht en ruim dubbel bovenhuis in De Pijp, Amsterdam Zuid. Dit vijf kamer appartement van 104 m² op de derde en vierde verdieping heeft een heerlijk balkon aan de woonkamer dat veel zon en een spectaculair uitzicht biedt.

Het huis ligt in een rustige straat om de hoek van het Amstelkanaal en de gezellige Pijp. Op loopafstand zijn onder meer de beroemde Albert Cuypmarkt en diverse hotspots als Glou Glou, Escobar, Coconuts & Brouwerij Troost. De supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op de Ferdinand Bolstraat en het Cornelis Troostplein. Ook fiets je in een paar minuten naar de binnenstad, de zuidas, het Sarphatipark en de Rivierenbuurt.

Het gebouw maakt onderdeel uit van Plan Zuid, een beschermd stadsgezicht. Het bouwblok is in 2012 aangewezen als gemeentelijk monument.

Indeling
De entree is op de derde verdieping: hal met intercom, toilet met fontein, riante lichte living met open keuken voorzien van ceasarstone werkblad, vaatwasmachine, koelkast, Quooker, magnetron, combi-oven en 5-pits kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon met fraai uitzicht over de groene binnentuin. Naast de woonkamer bevindt zich een zijkamer die thans fungeert als werkkamer.

Vanuit de hal bereik je met een open trap de vierde verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de luxe badkamer met riant ligbad, design kranen, separate inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel, ruime inbouwkast en een tweede toilet. Naast de badkamer ligt een kast voor de wasmachine en droger opstelling. Tevens is er in de hal een bergkast waarin ook de cv-installatie is.

Voor een gedetailleerd beeld van de indeling verwijzen we naar de plattegrond.

Door de gehele woning ligt een houten parketvloer.

Installaties
Verwarming en warm water worden verkregen door middel van een Intergas cv-combiketel.
Moderne elektrische installatie voorzien van 6 groepen met een aardlekschakelaar.

Eigen grond/erfpacht
Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 16 juni 2054.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam.
Er is een ruime reserve en de servicekosten bedragen € 241,54 per maand. De VvE hanteert een MJOP (meerjarenonderhoudsplanning). In 2024 staat het vernieuwen van de kozijnen op de planning.

Auto en openbaar vervoer
Qua openbaar vervoer is de ligging gunstig, met diverse trams, bussen en de Noord-Zuidlijn metro op loopafstand. Met de auto zijn zowel de A10 als de A2 snel bereikbaar en er zijn voldoende parkeerplekken voor de deur.

Bijzonderheden
- Erfpacht met afgekochte canon tot 2054
- Woonoppervlak 104 m² conform NEN2580
- Balkon van 6 m2 op het oosten
- Bouwjaar 1922
- Vier slaapkamers
- Professioneel bestuurde VvE, servicekosten € 241,54 per maand
- Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
- Gestuukte plafonds en wanden
- Houten parketvloer door de hele woning
- Gezonde VvE, vernieuwen kozijnen in 2024 gepland
- Oplevering in overleg
__________________________________________________________________________________

A bright and spacious third and fourth-floor apartment in the De Pijp district of Amsterdam Zuid. This five-room property has a floor surface area of 104m², and features a lovely balcony accessible from the living room, offering plenty of sun and excellent views.
The building is on a quiet street, just round the corner from the Amstelkanaal and the lively De Pijp district. The famous Albert Cuypmarkt is easy to reach on foot, as are a range of hotspots like Glou Glou, Escobar, Coconuts, and Brouwerij Troost. Supermarkets and other shops for your everyday needs can be found on Ferdinand Bolstraat and Cornelis Troostplein. Travelling by bike, you can be in the city centre, the Zuidas, Sarphatipark, and the Rivierenbuurt district in a matter of minutes.
The building forms part of Plan Zuid, giving it protected status. Since 2012 the complex is a Amsterdam city monument.

Layout
The entrance is on the third floor. Inside, there is a hall with an intercom, a toilet, a sizeable living room, and an open kitchen with a Caesarstone worktop, dishwasher, fridge, Quooker, microwave, combi oven, 5-burner hob, and an extractor hood. The kitchen leads to the balcony, from which you can enjoy the fine views of the greenery of the enclosed gardens. To the side of the living room is a small room that is currently used as a study.
From the hall, an open staircase takes you up to the fourth floor. There are three bedrooms here, together with the luxury bathroom with a very large bath, designer taps, a separate walk-in shower, a designer radiator, a two-person sink, spacious recessed cupboards and shelves, and a second toilet. Next to the bathroom is a space for a washing machine and dryer, with the appropriate connections. Elsewhere on the landing is a storage space, which also houses the central heating boiler.
Please refer to the floorplans for a detailed idea of the layout of the apartment.
There is wooden parquet flooring throughout the apartment.

Equipment
Heating and hot water are powered by an Intergas combi boiler.
Modern electricity fittings, with six groups and an earth-leakage circuit breaker.

Freehold/leasehold
The apartment is on municipal leasehold land, the ground rent for which has been paid until 16 June 2054.

Owners’ Association
The Owners’ Association is actively run, and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam.
There are healthy financial reserves and the monthly service charges are €241.54. The Owners’ Association has a long-term maintenance plan in place. The window frames are due to be renovated in 2024.

By car and public transport
This is a highly favourable location for access to public transport, with various tram and bus routes, as well as the Noord-Zuid line, all within walking distance. Both the A10 Ring Road and the A2 motorway are very easy to reach by car, and there are plenty of parking spaces on the street.

Particulars
- Leasehold, the ground rent for which has been paid until 2054
- Floor surface area of 104m², measured in accordance with NEN2580
- East-facing covered balcony, 6m2 in size
- Built in 1922
- Four bedrooms
- Professionally managed Owners’ Association; service charges €241.54 per month
- Double glazing throughout
- Plastered walls and ceilings
- Wooden parquet flooring throughout the apartment
- Financially healthy Owners’ Association; renovation of window frames scheduled for 2024
- Transfer by agreement

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Pienemanstraat 55
Postcode
1072 KE
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 104m²
Inhoud
ca. 264m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Documenten

Plattegronden

Pienemanstraat 55, Amsterdam plattegrond-0
Pienemanstraat 55, Amsterdam plattegrond-1

Locatie

[ { "address": "Pienemanstraat 55", "zipCode": "1072 KE", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3488518, "lng": 4.8891044, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Neem contact met ons op

we helpen je graag verder!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Lara van Roessel
Assistent makelaar

Lara van Roessel

lara@damstad.nl