Leiduinstraat 27 2, Amsterdam

Amsterdam

Leiduinstraat 27 2

€ 600.000 k.k.

Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-0
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-1
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-2
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-3
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-4
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-5
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-6
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-7
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-8
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-9
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-10
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-11
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-12
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-13
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-14
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-15
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-16
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-17
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-18
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-19
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-20
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-21
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-22
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-23
Verkocht onder voorbehoud
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-1
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-1
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-1
Leiduinstraat 27 2, Amsterdam foto-2

Succesvol verkocht!

Deze woning is succesvol verkocht. Ook verkopen of juist opzoek naar een huis? Damstad is je graag van dienst.

Succesvol verkocht!

Deze woning is succesvol verkocht. Ook verkopen of juist opzoek naar een huis? Damstad is je graag van dienst.

Omschrijving

Zeer smaakvol en goed ingedeeld bovenhuis verdeeld over 1,5 verdieping van circa 69m² met een heerlijk dakterras, luxe woonkeuken met kookeiland, twee slaapkamers en een vliering om de hoek van het Vondelpark.

ENGLISH TEXT BELOW

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond.

Tweede verdieping
De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct in de ruime woonkamer met een luxe open woonkeuken. De keuken, vernieuwd in 2023, beschikt over een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven en wijnkoelkast. Via twee openslaande deuren is er toegang tot het balkon. Daarnaast is er op deze verdieping een extra kamer die momenteel als inloopkast wordt gebruikt, maar ook geschikt is als tweede slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en handdoekradiator.

Derde verdieping
Via de trap in de woonkamer is de derde verdieping te bereiken. Vanuit de hal kom je in de master bedroom, voorzien van airconditioning. Vanuit deze kamer is er via twee openslaande deuren toegang tot het heerlijke dakterras.

Vierde verdieping
Via de vlizotrap in de hal op de derde verdieping is de zolder te bereiken.

LIGGING
Het appartement is gelegen op een fantastische locatie in de zeer gewilde en trendy Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid, in de nabijheid van de Schinkelkade, bekend door onder andere het café-restaurant “Gent aan de Schinkel”, de populaire Zeilstraat, de Amstelveenseweg , de Aalsmeerweg en het Hoofddorpplein met diverse winkelvoorzieningen, cafés en restaurants.

Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum en is bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er bevinden zich diverse haltes voor tram- en buslijnen op het Hoofddorpplein, de Amstelveenseweg en in de Zeilstraat. Het metrostation Heemstedestraat is eveneens dichtbij gelegen. Tevens heeft het appartement een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg A10 die aansluit op de snelwegen A2, A9, A4 en A1.

Voor ontspanning kunt u terecht in het in de buurt gelegen Vondelpark, het Rembrandtpark, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 46 leden. De actuele servicekosten zijn €178,60,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

ERFPACHT
Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 maart 2063. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 69m² (NEN 2580) ;
- Luxe woonkeuken met kookeiland;
- Servicekosten €178,60,- per maand;
- Airconditioning op de slaapkamer;
- Berging op zolder;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


ENGLISH VERSION

Very tasteful apartment divided over 1.5 floors (approx. 69m2) with a clever lay-out, plus a lovely roof garden, luxurious kitchen with kitchen island and dining area, two bedrooms and an attic, just around the corner of Vondelpark.

LAY-OUT
Shared entrance on the ground floor.

Second floor
The entrance to the apartment is on the second floor, where you step straight into the spacious living room with a luxurious open kitchen/dining area. The kitchen, renovated in 2023, features a kitchen island and has an induction cooker, Quooker, dishwasher, fridge, combination oven and wine cooler fridge. French doors give access to a balcony. In addition, there is an extra room on this floor, currently used as a walk-in closet, which can also serve as a second bedroom. The bathroom has a toilet, wash basin with cabinet, walk-in shower and towel radiator.

Third floor
The staircase in the living room leads to the third floor. The landing gives access to the master bedroom with air-conditioning unit. This room, in turn, gives access to the wonderful roof terrace through the French doors.

Fourth floor
The attic ladder on the landing gives access to the attic.

LOCATION
The apartment is situated at a great location, in the very popular and trendy Hoofddorpplein neighbourhood in the Amsterdam Zuid district, close to Schinkelkade, which is known among other things for its bar-restaurant “Gent aan de Schinkel”, the popular Zeilstraat, Amstelveenseweg , Aalsmeerweg and Hoofddorpplein with a multitude of shops, bars and restaurants.


The city centre is within cycling distance from the apartment, and there are many public transport facilities, such as several stops for tram and bus services at Hoofddorpplein, Amstelveenseweg and on Zeilstraat. The Heemstedestraat subway station is also nearby. Moreover, the apartment is closely situated to the A10 ringroad, which is linked to the A2, A9, A4 and A1 motorways.

For leisure and relaxation, you can go to the nearby Vondelpark, Rembrandtpark, Nieuwe Meer and Amsterdamse Bos.

OWNERS’ ASSOCIATION
The owners’ association consists of 46 members. The current service charge is €178.60 per month. A long-term maintenance plan is in place, and the owners’ association is registered with the Chamber of Commerce.

LEASEHOLD
The property is leasehold, and the ground rent has been paid until 31 March 2063. The general terms and conditions for perpetual ground lease 2000 of the City of Amsterdam are applicable.


DETAILS
- Floor surface area 69m² (NEN 2580) ;
- Luxurious kitchen with kitchen island and dining area;
- Service charge €178.60 per month;
- Master bedroom with air-conditioning unit;
- Storage space in the attic;
- Energy performance certificate E;
- Delivery by agreement.


This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Onze Diensten

Verkoop-
begeleiding

Er komt veel kijken bij de verkoop van jouw woning. Wij staan bij iedere stap die je maakt naast je en zorgen ervoor dat alles van begin tot eind zorgeloos geregeld is.

Lees meer

Aankoop-
begeleiding

Onze enthousiaste aankoopmakelaars kijken naar je wensen en behoeften en helpen jou bij het vinden van het ideale huis dat bij jou past. Met onze aanpak wordt aankopen écht maatwerk.

Lees meer

Taxaties

Onze gecertificeerde taxateurs leveren snel een onderbouwde en volledige waardering van vastgoed in Amsterdam, voor ieder financieel doeleinde.

Lees meer

Verhuur

Als verhuurmakelaar behartigen wij jouw belangen en bemiddelen we bij de verhuur van je woning in Amsterdam en omstreken.

Lees meer

Neem contact met ons op

we helpen je graag verder!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Maurizio Hessels
Partner I Makelaar RM

Maurizio Hessels

06-21909199
maurizio@damstad.nl