Super de luxe en zeer stijlvol gerenoveerd en gemeubileerd appartement van 76m², met twee goed bemeten slaapkamers, luxe keuken met kookeiland, royale living met cozy haard, een heerlijke badkamer en walk-in-closet.
De woning ligt aan één van de meest gewilde plekken van de Keizersgracht. Tussen de Spiegelgracht en de Vijzelgracht in, om de hoek van de Utrechtsestraat. Het charmante appartement bevindt zich aan de achterzijde, pal op het zuiden in een goed onderhouden monumentaal grachtenpand met uitzicht over de groene binnentuinen.
ENGLISH VERSION BELOW
INDELING
Het net onderhouden trappenhuis leidt naar de entree op de derde verdieping, aan de achterzijde van het grachtenpand. Bij binnenkomst gelijk rechts een separaat toilet met fontein. Vanuit de ruime hal toegang tot de royale woonkamer, gelegen op het zuiden, met Frame tv, luxe waterdamphaard met warmte en uitzicht over de mooie groene binnentuin.
De keuken met kookeiland en extra veel kastruimte is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, afwasmachine, vierpits inductiekookplaat met afzuigsysteem, twee combi ovens/magnetrons, een Quooker, wijnklimaatkast en last but not least een wasmachine met droger functie. Het blad van het kookeiland is extra diep waardoor hier aan kan worden gegeten en geborreld.
Via de hal zijn ook de twee goed bemeten slaapkamers bereikbaar, een walk-in-closet en de badkamer met vloerverwarming. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming en het warmwater middels een boiler. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten visgraatvloer.
OMGEVING
Het appartement is idyllisch gelegen op een van de meest gewilde plekjes aan de Keizersgracht, tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Vijzelstraat in. Je waant je hier in een rustig dorpje met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft binnen handbereik. In de directe omgeving zijn veel leuke winkels, fijne traiteurs, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants, kroegen en lunchgelegenheden. Ook zijn er diverse sport- en yogascholen in de buurt.
BIJZONDERHEDEN
- Videofoon aanwezig;
- De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd;
- Minimale huurperiode van 1 jaar;
- Niet geschikt voor delers;
- Screening middels NVM Woontoets;
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en internet;
- Borgstelling is 2x de maandhuur;
- Oplevering in overleg.
- Veel privacy door de ligging.
- Recent hoogwaardig gerenoveerd (2022).
======
Super-deluxe and very stylishly renovated apartment of 76m², with two good-sized bedrooms, luxury kitchen with island, spacious living room with cosy fireplace and a gorgeous bathroom.
The apartment is located in one of the most sought-after locations on Amsterdam’s Keizergracht: In between Spiegelgracht and Vijzelgracht, on the corner of Utrechtsestraat. This charming apartment faces directly to the south at the rear of a well-maintained canalside property – a registered monument – with views across the leafy courtyard gardens.
LAYOUT
The well maintained staircase leads to the entrance on the third floor, at the rear of this canalside building. As you enter, there is a separate toilet with hand basin immediately on the right. The hall leads to the spacious south-facing living room with Frame tv, a luxury water-vapour fireplace and views across the attractive courtyard gardens.
The kitchen, featuring an island and an abundance of cupboard space, is fitted with all kinds of luxury integrated appliances (including an AEG fridge/freezer, XXL dishwasher, four-ring induction hob with extractor system, two combination ovens/microwaves), a Quooker tap, a wine cooler and integrated washer/dryer. The worktop on the island is extra deep, making it possible to dine or enjoy drinks.
The hall also provides access to two good-sized bedrooms, a walk-in-closet and the bathroom. This features a walk-in shower and a vanity unit. The apartment is heated by district central heating, and there is a boiler for hot water. There is oak herringbone flooring throughout the apartment.
LOCAL AREA
The apartment enjoys an idyllic location in one of the most sought-after places on Keizersgracht: In between Nieuwe Spiegelstraat and Vijzelstraat. You could easily imagine you are in a peaceful village, with all of the amenities the city has to offer within easy reach. In the immediate vicinity, there are plenty of great shops, specialist traiteurs, various supermarkets for your daily shopping, lively restaurants, pubs and lunch bars. You will also find a range of gyms and yoga centres in the neighbourhood.
PARTICULARS
- Fully furnished;
- Screening via NVM;
- Not for sharing;
- Minimum 12-month rental period;
- Rent is exclusive of gas, water, electricity and internet;
- Video intercom;
- Two-month security deposit;
- Available immediately;
- Very private location;
- Recently refurbished to a high standard (2022).
en
nl
