Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam

Amsterdam

Hugo de Grootplein 20 I hoog

€ 475.000 k.k.

Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-0
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-1
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-2
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-3
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-4
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-5
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-6
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-7
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-8
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-9
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-10
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-11
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-1
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-1
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-1
Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam foto-2

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Sfeervol en zeer efficiënt ingedeeld appartement met twee goed bemeten slaapkamers, een royale woonkamer en heerlijk dakterras van 12m² met middagzon op een top locatie in de Frederik Hendrikbuurt.

ENGLISH TEXT BELOW

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een Frans balkon met vrij uitzicht over het Hugo de Grootplein. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een koelkast met vriesvak. De twee goed bemeten slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide toegang tot het ruime dakterras (12 m²) met middagzon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet bereikbaar vanaf de hal, naast het toilet bevindt zich een ruime kast met de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve en financieel gezonde VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door een externe VvE beheerder. De actuele servicekosten zijn € 105,96 per maand.

ERFPACHT
Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de jaarlijkse canon op dit moment € 136,39. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 juni 2025. Met de spijtoptantenregeling zal de jaarlijkse canon vanaf 1 juli 2025
€ 1.082,- per jaar gaan bedragen.

OMGEVING
De woning ligt op loopafstand van de Jordaan, met haar vele gezellige restaurantjes, cafés en andere uitgaansgelegenheden. Op de fiets ben je ook zo in het Centrum of het Westerpark. In de directe omgeving tref je verder winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tram en bushaltes bevinden zich op steenworp afstand) en diverse uitvalswegen (Ring A10, S105).

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 59 m² (NEN-2580 meetrapport);
- Dakterras van 12 m² met middagzon;
- Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht over het Hugo de Grootplein;
- Maandelijkse servicekosten bedragen: € 105,96 per maand;
- Aparte wasruimte;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en een prachtige houten parketvloer;
- Oplevering in overleg.

=====
A charming apartment with a very practical layout, two good-sized bedrooms, spacious living room and roof terrace of 12m² situated at an outstanding location in the Frederik Hendrikbuurt area.

LAYOUT
The first-floor apartment is reached via the communal staircase. Hall, with access to every room. The delightfully bright living room is at the front and comes with a French balcony and excellent views of Hugo de Grootplein. The open kitchen is fitted with a four-burner gas cooker, a dishwasher, oven, and a fridge with a freezer compartment. To the rear are the two good-sized bedrooms, both of which lead out to the large roof terrace (surface area of 12m²). The bathroom is in the central part of the apartment and features a walk-in shower, a sink unit, and a designer radiator. There is a separate toilet, accessible from the hall, next to which is a large space containing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer.

SURROUNDING AREA
The property is within easy walking distance of the Jordaan, with its numerous friendly restaurants, bars, and other leisure venues. The city centre and Westerpark can also be reached by bike in a matter of minutes. For all your day-to-day shopping needs, there is a wide range of shops in the immediate vicinity. The apartment has excellent public transport connections, with various bus and tram stops located very nearby, and is also close to roads leading out of the city (the A10 Ring Road, and the S105).

OWNERS' ASSOCIATION
The active and financially sound Owners' Association consists of five members and is professionally managed.
The current service charges are € 105,96 a month.

LEASEHOLD
The apartment is on municipal leasehold land, the ground rent for which is currently € 136,39 per year and runs until 30th of June 2025. If the so called "spijtoptantenregeling" is applicable then the ground rent will be after this period
€ 1.082,- a year.

PARTICULARS
- Floor surface area of 59m² (NEN 2580 measurement report);
- Roof terrace of no less than 12m² (facing west);
- French balcony at the front with views of Hugo de Grootplein;
- Double glazing and lovely wooden parquet flooring throughout the apartment;
- Separate room for the washingmachine and dryer.
- Transfer by agreement.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 475.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 106
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hugo de Grootplein 20 I hoog
Postcode
1052 KX
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 60m²
Inhoud
ca. 195m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 12m², 200×600cm

Documenten

Plattegronden

Hugo de Grootplein 20 I hoog, Amsterdam plattegrond-0

Locatie

[ { "address": "Hugo de Grootplein 20", "zipCode": "1052 KX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3749811, "lng": 4.8723464, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Neem contact met ons op

we helpen je graag verder!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Maurizio Hessels
Partner I Makelaar RM

Maurizio Hessels

06-21909199
maurizio@damstad.nl