Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam

Amsterdam

Amstelveenseweg 106 I

€ 425.000 k.k.

Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-0
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-1
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-2
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-3
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-4
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-5
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-6
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-7
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-8
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-9
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-10
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-11
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-12
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-13
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-14
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-15
Verkocht onder voorbehoud
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-1
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-1
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-1
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam foto-2

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Direct tegenover het Vondelpark in Oud-Zuid ligt dit appartement van circa 62 m² met een zolderberging van circa 8 m². De indeling is prettig met aan de voorzijde een woonkamer en een (slaap-)kamer ensuite, aan de achterzijde de afgesloten keuken en de (tweede) slaapkamer. Het balkon, toegankelijk vanuit de keuken en slaapkamer, ligt op het Westen. Het complex betreft een Gemeentelijk monument, jaren ’50, met de typische (stalen)kozijnen, metselwerk en detaillering.

INDELING
Gemeenschappelijke entree samen met nummer 108, ruime trapopgang naar de eerste verdieping.

Bij binnenkomst in de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde de woonkamer (thans in gebruik als slaapkamer) met geweldig uitzicht op het Vondelpark. De ensuite naar de naastgelegen kamer is nu dichtgezet maar kan desgewenst weer geopend worden.

Aan de achterzijde van het appartement de keuken en de slaapkamer, beide toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Westen, de middag- en avondzon. Prettig van dit bouwblok is de vrije ligging. De badkamer is in het midden van het appartement en is voorzien van wc, wastafel en douche.

Op de vierde verdieping is een privé berging van circa 6 m².

LIGGING
Wie wil dat nou niet, wonen aan het Vondelpark. Vanuit het appartement een geweldig zicht en met een paar passen lopen kan je je geluk op. Voor een mooie wandeling, bootcamp met je vrienden of een gezellig drankje bij één van de horecagelegenheden.

Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op de Amstelveenseweg, Zeilstraat of het Hoofddorpplein, met een diversiteit aan winkels, de bakker, de slager en supermarkten.

Met het openbaar vervoer kan je alle kanten op, diverse tramlijnen (nummers 1 en 17), de bus, of richting NS-station Lelylaan. Met de auto ben je, via het Surinameplein, zo op de snelweg Ring A-10 (afslag 106).

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE genaamd “Schinkelhaven” bestaat uit 32 leden, huisnummers 106 t/m 120, en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De actuele servicekosten zijn € 141,37 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

De eigenaar heeft opdracht gegeven voor het plaatsen van dubbele beglazing aan de voorzijde.

ERFPACHT
Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond en bedraagt thans € 62,62 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 mei 2029. Er is een erfpachtanalyse gemaakt voor dit appartement wat neerkomt op een jaarcanon van circa € 991,- per jaar vanaf juni 2029 (plus indexering) of een eenmalige afkoop van circa € 31.000,-. De huidige eigenaar zal gebruik maken van de spijtoptantenregeling. Verdere informatie op te vragen bij de makelaar.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 62 m²;
- Bergruimte op zolder circa 8 m²;
- Ligging in stadsdeel (Oud-) Zuid;
- Vrij uitzicht op het Vondelpark;
- Balkon op het Westen (middag/avondzon);
- Het complex betreft een gemeentelijk monument;
- Voorjaar 2023 dubbele beglazing aan de voorzijde;
- Gemeentelijke erfpacht € 62,62 per jaar;
- Verkoper maakt gebruik van de spijtoptantenregeling;
- Servicekosten zijn € 141,37 per maand;
- Professioneel beheerder, Munnik VvE beheer;
- WOZ-waarde 2022, peildatum 1-1-2021, € 454.000,-;
- CV-ketel wordt gehuurd van Feenstra (is over te nemen);
- Appartement dient gemoderniseerd te worden;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 425.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 141
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Amstelveenseweg 106 I
Postcode
1075 XJ
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 62m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 207m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Documenten

Plattegronden

Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam plattegrond-0
Amstelveenseweg 106 I, Amsterdam plattegrond-1

Locatie

[ { "address": "Amstelveenseweg 106", "zipCode": "1075 XJ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3554633, "lng": 4.8548554, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Neem contact met ons op

we helpen je graag verder!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Maaike Huesmann
Partner I Makelaar i.o.

Maaike Huesmann

06-47408270
maaike@damstad.nl